Соглашение о разделе при разводе
  1. #1
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию Соглашение о разделе при разводе

    Требуется составить юридически грамотное соглашение о разделе имущества после развода, включая и невыплаченную полностью квартиру , приобретенную по ипотечному кредиту .
    Ищу серьезную юридическую организацию или спеца. Прошу надоумить.
    Уже накололись с одним очень ...очень грамотным юристом- надо переделывать.

  2. #2
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    P
    Гы Гы
    Приветик!!!

  3. #3
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    iudex
    Прятно видеть- очень помню предыдущее обсуждение родственной темы.
    А накололись они еще до нашего знакомства.

  4. #4
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    P
    это тот же вопрос требует урегулирования?

  5. #5
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Практически ,да.
    Только в другой плоскости.

  6. #6
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    P


    Цитата Сообщение от P
    Ищу серьезную юридическую организацию или спеца.
    бабла будет стоить реально точнее нереально

    советы:
    1. описывай ситуацию на форуме (или кидай в личку участникам прошлого обсуждения)... что нить посоветуем...

    2. по результатам советов решишь к кому обращаться... если всё действо будет в рамках законодательства РФ посоветую хорошего нотариуса он соглашение и сделает... только сначала настоятельно рекомендую обсудить проблему тут чтобы нотариусу ее правильно описать.

  7. #7
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Принято , благодарен.

  8. #8
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Исходная ситуация.

    Супруги , граждане РБ,имеют собственность в РБ. В браке они приобрели квартиру в Москве.
    Права на квартиру в Москве зарегистрированы на двух бывших супругов, как общая совместная собственность. Права обремены ипотекой.
    После развода супруги договорились:
    - квартира остается у Супруга,а бывшая жена получает денежную компенсацию и сьезжает.
    Ипотечный банк в переоформлении кредитного договора на Супруга и исключения из договора Супруги отказывает. Соответственно и не может быть зарегистрировано право собственности на квартиру на одного Супруга.
    Бывшие супруги подготовили Соглашение о разделе недвижимого имущества в Москве(проект прилагается). И хотят его зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службе по Москве.
    Остальное имущество(движимое в РБ) они намерены делить в РБ.

    ВОПРОС:
    -подлежит ли регистрации соглашение о разделе в Управлении до окончания выплаты ипотеки( без согласия банка на изменение состава заемщиков);
    - насколько юридически правильно составлено соглашение(соглашение ниже);

    Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

    СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
    Город Москва, дата месяц и год прописью года.

    Мы, гражданин Республики Беларусь Иванов Игорь Петрович, 04 мaя 1977 гoдa poждeния, пaспopт МР ………, выдaн …………..РУВД гopoдa Минскa 10 aпpeля 2002 гoда, зapeгистpиpoвaнный пo мeсту пpeбывaния: гopoд Mocквa, ……………………..,
    и гражданка Республики Бeлapyсь Иванова Екатерина Aлександровна, 24 мaя 1980 гoда poждeния, пaспopт гражданина Peспyблики Бeлapyсь, Серия РР, Номер №……………, выдaн Ленинским РУВД гopoдa Минскa 27 июня 2007года, зapeгистpиpoвaннaя пo мeсту пpeбывaния по адресу: гopoд Mocквa…………..
    находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

    1. Гр. Иванов Игорь Петрович и гр. Иванова Екатерина Aлександровна, руководствуясь ст.38 Семейного кодекса РФ и ст. …… Семейного кодекса РБ, в связи с расторжением брака в 2008 году ( решением суда Ленинского района г. Минска №……………года), заключенного в 2002 году(свидетельство о браке от … …. года серии …. №…….., выданное ЗАГС г……..), произвели раздел имущества, находящегося на территории Российской Федерации и нажитого во время брака.
    2. В период брака Иванов Игорем Петровичем и Иванов Екатериной Aлександровной была приобретена квартира по адресу: г. Москва, …………………, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты, имеющая общую площадь 40,8 (сорок целых восемь десятых) кв.м., жилую площадь 18,1 (восемнадцать целых и одну десятую) кв.м. Указанная квартира приобретена Сторонами в общую совместную собственность без определения долей на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств №………….. Кредитные средства были предоставленных Закрытым акционерным обществом «Коммерческий банк ……….» по кредитному договору №………….2007 от 07 июля 2007 года. Договор купли-продажи №……….. от 07 июля 2007 года зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июня 2007 года сделана запись регистрации ……………и выдано Свидетельство о государственной регистрации права, бланк серии 77АЖ ……….
    Право на указанную выше квартиру обременено ипотекой в силу закона.( указанная в квартира обременена залогом ,залогодержатель – ЗАО «Коммерческий банк …………….»).
    Иванов Игорь Петрович и Иванова Екатерина Aлександровна договорились о том, что право собственности на данную квартиру переходит к Иванову Игорю Петровичу
    Переход права собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе по Москве.

    3. В период брака Иванов Игорем Петровичем и Иванова Екатериной Aлександровной возникли обязательства по уплате суммы задолженности и процентов по кредитному договору №…………… -2007 от 07.07.2007г.
    Иванов Игорь Петрович и гр. Иванова Екатерина Aлександровна договорились, что все обязательства по кредитному договору №………….. от 07.07.2007 года переходят к Иванов Игорю Петровичу .
    4. Иванов Игорь Петрович и Иванова Екатерина Aлександровна договорились, что в качестве компенсации за уступку права собственности на квартиру Иванов Игорь Петрович выплачивает Иванов Екатерине Александровне ……. (…………….) долларов.
    Выплаты производятся в российских рублях с пересчетом в доллары США по курсу ЦБ РФ на дату оплаты. Факт оплаты подтверждается расписками от Иванов Екатерины Александровны.
    Сумма в размере ……….. (……………) долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ выплачивается в момент подписания данного договора
    Оставшиеся ………..(…………..) долларов США выплачиваются через 5 (пять) дней после подписания настоящего Соглашения, но не ранее чем Иванов Екатерина Александровна освободит квартира по адресу: г. Москва, ………………………………..
    После получения компенсационной выплаты в размере ………..(…………) долларов США, Иванов Екатерина Александровна теряет право пользования квартирой, указанной в п.2 настоящего Соглашения.
    5. До подписания настоящего Соглашения квартира по адресу: г. Москва, …………………, находится в залоге Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк………...

    6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

    7. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при совершении их в письменной форме и двухстороннем подписании.
    8. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
    9. Споры и разногласия между сторонами по настоящему Соглашению решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    10. На иное общее имущество , приобретенное Сторонами во время брака и на иные общие имущественные обязательства , возникшие у Сторон во время брака, Иванов Игорь Петрович и Иванова Екатерина Aлександровна договорились заключить другие Соглашения, не связанные с настоящим Соглашением.


    11. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности,не состоят под опекой и попечительством,не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Соглашения,у них также отсутствуют обстаятельства , вынуждающие заключить настоящее Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.


    12. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех ) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Управлении Федеральной регистрационной службе по Москве.
    .

    ПОДПИСИ СТОРОН:

    Иванов Игорь Петрович
    ________________________________________________________________________________


    Иванов Екатерина Александровна

  9. #9
    Поганка Аватар для Ленок
    Регистрация
    01.09.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    39
    Сообщений
    15,355
    Спасибо +
    Получено: 864
    Отправлено: 1,473

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    P, здрасьте

    Помнится мне, что в прошлый раз я так хорошо думала о супругах......
    Типа Вы отдайте денег, а она не будет требовать квартиру
    Это так..... лирика....

    У меня больше к iudex вопрос.
    Хотя, скорее вопрос-утверждение.
    А ведь есть какое-то бумажно-юридическое завещание-заключение-соглашение (фиг знает как его правильно назвать ), что я, такая-то отказываюсь от всех прав на эту квартиру и не хочу её иметь в дальнейшем (ну что-то в этом роде)
    Тогда можно и денег жене отдать, и быть спокойным, что она её (квартиру) потребует делить
    В России единственный запрещающий знак - это бетонный блок поперек дороги. Остальные предупреждающие.

  10. #10
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Ленок
    приятно видеть на этой теме.
    Мое мнение- будет больше шансов думать о супругах (и супругов друг о друге) если они четко и по закону договорятся.Здесь такая попытка и обсуждается-ситуация не очень стандартная.

    Однако я хотел бы привлечь внимание к ранее заданным вопросам:
    -подлежит ли регистрации соглашение о разделе в Управлении Федеральной регистрационной службе по Москве до окончания выплаты ипотеки( без согласия банка на изменение состава заемщиков);
    - насколько юридически правильно составлено соглашение(соглашение выше);

  11. #11
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от P
    Супруги , граждане РБ
    P
    опять 25.....
    ни один нотариус РФ не будет заключать соглашение по законодательству РБ...

    Цитата Сообщение от P
    Гр. Иванов Игорь Петрович и гр. Иванова Екатерина Aлександровна, руководствуясь ст.38 Семейного кодекса РФ и ст. …… Семейного кодекса РБ,
    остальные существенные моменты обсуждались прошлый раз...

    Цитата Сообщение от P
    в связи с расторжением брака в 2008 году ( решением суда Ленинского района г. Минска №……………года),
    в решении суда должен был быть решен вопрос о разделе имущества.



    Цитата Сообщение от Ленок
    А ведь есть какое-то бумажно-юридическое завещание-заключение-соглашение (фиг знает как его правильно назвать Embarassed Mr. Green ), что я, такая-то отказываюсь от всех прав на эту квартиру и не хочу её иметь в дальнейшем (ну что-то в этом роде)
    да можно ... только в рассматриваемом случае это надо делать в Минске

    Цитата Сообщение от P
    Иванов Игорь Петрович и гр. Иванова Екатерина Aлександровна договорились, что все обязательства по кредитному договору №………….. от 07.07.2007 года переходят к Иванов Игорю Петровичу .
    а банк права голоса не имеет...

  12. #12
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от P
    Иванов Игорь Петрович и гр. Иванова Екатерина Aлександровна договорились, что все обязательства по кредитному договору №………….. от 07.07.2007 года переходят к Иванов Игорю Петровичу .
    да не отметил... но это обсуждалось прошлый раз

    в соответствии с законодательством РФ передать обязанности по кредитному договору можно только с согласия банка

  13. #13
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    iudex
    Искренне поздравляю с Днем рождения.

  14. #14
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    P
    спасибо

  15. #15
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от iudex
    ни один нотариус РФ не будет заключать соглашение по законодательству РБ...
    Тогда вопрос- могут ли граждане РБ делить имущество , находящееся в РФ, по заканадательствц РФ. Ведь на http://www.passatworld.ru/phpBB2/viewtopi ... 63#1148363
    iudex
    говорил - "Соглашение о разделе имущества граждане РБ должны заключать в соответствии с законодательством РБ в РБ
    Однако натариусы в РБ категорически отказываются заключать соглашения о разделе имущества , находящегося за границей, т.е. в РФ. Что это- правовой тупик...

  16. #16
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от P
    Однако натариусы в РБ категорически отказываются заключать соглашения о разделе имущества , находящегося за границей, т.е. в РФ.
    бред... возможно неправильно им объяснили что нужно...

    Цитата Сообщение от P
    Соглашение о разделе имущества граждане РБ должны заключать в соответствии с законодательством РБ в РБ
    и еще раз повторяю это...

    но хочу отметить, что указанное соглашение заключенное в РБ не будет основанием для изменения кредитного договора, поскольку он заключен по законодательству РФ. Данное соглашение будет основанием для досрочного расторжения указанного кредитного договора....

  17. #17
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от iudex
    в соответствии с законодательством РФ передать обязанности по кредитному договору можно только с согласия банка
    так оно и есть. В данной смитуации банк согласия не дает- стоит на этом намертво. Но до завершения кредита - 10 лет.И неужели имущество может быть не разделенным этот долгий срок.
    В РБ это вопрос решается просто.
    Стороны регистрируют ( даже без согласия банка)Соглашение о разделе в БРТИ(аналог управления по регистрации).Этим они фиксируют свою волю). Оно лежит до окончания ипотеке. После снятия запрета банка это Соглашение появляется на сцене и на основании его выписывают новое Свидетельство прав собственности.
    Нейжели в РФ законодатель не предусматрел такой возможности.

  18. #18
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от P
    Нейжели в РФ законодатель не предусматрел такой возможности.
    еще раз повторюсь законодательство РФ к вашим отношениям с супругой не имеет никакого отношения.

    если бы мы действовали в рамках законодательства РФ подобное соглашение можно было бы заключить у нотариуса, но ни в коем случае не показывать банку... а соответственно после погашения кредита на его основании произвести регистрацию...

  19. #19
    Polo
    Регистрация
    07.09.2006
    Адрес
    Беларусь
    Сообщений
    428
    Спасибо +
    Получено: 5
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от iudex
    ни в коем случае не показывать банку... а соответственно после погашения кредита на его основании произвести регистрацию...
    Так мы ведь и хотим так сделать:
    1.- составить очень надежное Соглашение о разделе;
    2.- оставить упрямый банк в покое и не требовать изменения кредитного договора;
    3.- спокойно платить ипотеку по имеющемуся кредитному договору
    4.- после окончания ипотеки на основании упомянутого Соглашения переписать Свидетельство на квартиру на одного из супругов.

  20. #20
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от P
    Так мы ведь и хотим так сделать:
    1.- составить очень надежное Соглашение о разделе;
    2.- оставить упрямый банк в покое и не требовать изменения кредитного договора;
    3.- спокойно платить ипотеку по имеющемуся кредитному договору
    4.- после окончания ипотеки на основании упомянутого Соглашения переписать Свидетельство на квартиру на одного из супругов.
    в чем тогда проблема... идёте к нотариусу в РБ и делаете данное соглашение

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Толчки при переключениях АКПП.
    от Orel в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 55
    Последнее сообщение: 03.05.2005, 17:45
  2. Ответов: 66
    Последнее сообщение: 23.12.2004, 17:41
  3. Ответов: 35
    Последнее сообщение: 16.12.2004, 15:47
  4. Ответов: 17
    Последнее сообщение: 26.11.2004, 10:24
  5. Ответов: 22
    Последнее сообщение: 15.11.2004, 12:55

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •