МСК. Продаю дом с участком. 87 км от МКАД. Наро-Фоминский р-н

[rush]

Всем доброго дня!
Родители продают дом 4х12 м из бревна и утеплённая веранда 2.5х5 м, в СНТ «Стрела» в р-не д. Порядино. 87 км от МКАД по Киевскому шоссе. Участок огороженный забором, ровный, 20 соток (по документам 10). Электричество разведено по дому. Колодец. Гараж «ракушка». Вдоль забора растут высокие и красивые ели – 24 штук. Асфальтированный подъезд. Все документы на руках.
Цена: 1050 р.
По всем вопросам пишите мне или звоните 8-926-677-51-9пять.

[/URL]

[пингвин]

Рушан, а в чем подвох? Ценник миллион?

--- Добавлено чуть позже ---

и что значит

20 соток (по документам 10)

То есть 10 соток а еще 10 присоединены но не оформлены никак?

[rush]

пингвин, подвоха никакого, просто нужны деньги, для преобретения недвижимости. Ценник миллион. Если бы не было нужды, участок вообще не продвался бы, много сил и средств вложено, чтобы довести его до ума ))).

на счёт 10 соток, всех деталей не знаю, но у меня отец поговорив с председатлем товарищества огородил 20 соток забором (по документам официально 10 соток). Если нужна более подробная инфа могу выяснить или можно позвонить по телефону выше.
Учаток юр. полностью чистый и официально оформленный. Из этого дома планировалось сделать баню, т.к. дом бревенчетый, так же его изнутри полностью утеплили и обшили вагонкой, и построить отдельно большой жилой дом...но мечте пока не осуществиться.

[rush]

Хоть вопросы задавайте, неужели никому не интересно. Типа UP

[Padre]

на счёт 10 соток, всех деталей не знаю, но у меня отец поговорив с председатлем товарищества огородил 20 соток забором (по документам официально 10 соток).

Я не хотел бы расстраивать, но в кадастровых документах у Вас дом стоит на 10ти сотках, остальное самозахват. Приедет "дяденька", помашет бумажкой и забор придется переносить обратно-на 10 соток! А люди Вам заплатили как за 20.

[rush]

Padre, специально у отца спросил, про 10-20 соток. Значит ситуация такая, 2 товарищества находятся рядом и каждое товарищество по плану должно было иметь дорогу, но в целях экономии сделали одну дорогу и получилось что место второй дороги заняли заборы всей линии участков. Этой истории много-много лет, в основном люди делают сады в этом месте участка, кто то бани ставит. В общем смотреть нужно. Надеюсь доступно объяснил

[пингвин]

Padre,+1. Не писал, но этот факт смущает больше всего. Особенно учитывая возможный закон о СНТ...
10 соток тоже нормально в принципе, смотря как там дом стоит. Но для меня далековато...

[rush]

пингвин, тут смысл в чём,можно и 10 соток забором огородить, но раз 10 соток бесхозны, то чего добру пропадать , капитальных зданий на 10 сотках нет, да и можно не строить ничего на них, а можно использовать для детской площадки, для сада и т.д. Дом конечно стоит, колодец выкопан на официальной земле. Я повторюсь, этой истории с планировкой очень и очень много лет, само товарищество делало капитальные заборы, вдоль дороги и 20 соток получилось в итоге. Это не мы 20 соток себе приписали, а до нас, прежним хозяивам достались.
п.с. для сравнения, соседи продали голый участок, 10 соток, за 600 000 руб. Просто нужно вживую смотреть и учасок и местность. Сам уасток находится в 2.5 км в лесу, грибное и тихое место. Домушников нет. Если бы не была нужда в деньгах, дом бы вообще не продавался.

[gar298]

rush,
Рущан укажи про высоту потолка

[rush]

rush,
Рущан укажи про высоту потолка

2 метра