Где проконсультироваться граммотно?

[xplane]

Подскажите пожалуйста,кто знает где в Москве, МО граммотно проконсультироваться по следующему вопросу. Продал кв-ру находящуюся в собственности менее 3-х лет, оформленной на 4-х членов семьи по 1/4. В договоре купли-продажи был вынужден указать сумму более 1 млн.руб., теперь надо платить Родине 13% с полученного дохода, а у меня это получается порядка 600 т.р. Нужна граммотная консультация как граммотно скостить эту сумму. Пускай дорого, важен результат!

[Евжений]

По идее скостить ничего и не придется.
Так как вас 4 собственника, соответственно, подадите 4 декларации о доходах, в которых укажите продажу 1/4 доли квартиры каждый и получение за эот 1/4 стоимости квартиры.
То есть, делишь стоимость квартиры на 4, если сумма выше миллиона, то с суммы, превышающей миллион, платишь 13 %

[xplane]

По идее скостить ничего и не придется.
Так как вас 4 собственника, соответственно, подадите 4 декларации о доходах, в которых укажите продажу 1/4 доли квартиры каждый и получение за эот 1/4 стоимости квартиры.
То есть, делишь стоимость квартиры на 4, если сумма выше миллиона, то с суммы, превышающей миллион, платишь 13 %

А как насчет -1млн. с покупки?

[Евжений]

С какой покупки? Какой миллион?
Если квартира в собственности находится менее трех лет и была продана за сумму менее миллиона, то НДФЛ не платится.
У тебя другая ситуация: 4 собственника продали квартиру, поделили деньги поровну, но сумма каждой доли меньше миллиона, следовательно НДФЛ не платится.
А вот если бы продали за 5 млн., то каждый бы получил по 1 250 000, и заплатил бы 13 с суммы в размере 250 000 руб, то есть с суммы, превышающей миллион.
Чего не понятно?

[xplane]

[-X не все так просто...
1млн. - делится на весь продаваемый объект, т.е. 250000 на человека, а у меня еще и 2 несовершеннолетних собственника, кто за них налог будет платить?
А так-же есть право вычета 1 млн.руб. раз в жизни при покупке жилья, но опять-же как считать, т.к. там снова 2 несовершенолетних собственника,которые еще не встав на ноги уже используют это право, даже не зная об этом, да еще и по 250т.р. на душу.
И то это еще все очень коротко, потому и нужна граммотная поддержка, ситуация не совсем обычная.

[Евжений]

Про несовершеннолетник.
У них же есть опекуны. Это вы и есть.
И никакие права на

вычета 1 млн.ру

использовать не надо.