возмещение НДФЛ...есть спецы..???

[Евгений К]

Парни привет...помощь нужна...юридическая...
я в апреле 2006 году приобрел квартиру, точнее приобрел ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ...то есть то же долевое участие...
в декабре 2006 года дом сдали и я благополучно вселился...
теперь захотел подать в налоговую документы на возмещение НДФЛа...НО в налоговой помимо полного пакета документов требуют документы об оплате...у меня есть Приходно Кассовый Ордер (ПКО) на сумму покупки (оригинал) но нет кассовых чеков...а налоговая требует...
я обратился к продавцу квартиры (ИП)...их бухгалтер мне зачитала из каких-то правил, что ПРИ ПРОДАЖЕ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ КАССОВЫЙ ЧЕК НЕ ОБЯЗАТЕЛЕН...так как мне продали не готовую квартиру а на этапе строительства....а налоговики слышать ничего не хотят - давай касс чек и все тут....
может кто помочь советом - как решить вопрос??? кто прав?

[iudex]

Евгений К
был бы в москве порешали бы а так...

цитата из ст. 220 НК РФ

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Приходно Кассовый Ордер (ПКО) на сумму покупки (оригинал)

я вляется документом, подтверждающим уплату денежных средств.

Рекомендация:
Подготовить и подать в налоговую с отметкой о получениии на заявлении полный собранный пакет документов на применение налогового вычета. Налоговая обязана рассмотреть представленные документы и принять решение.
Ознакомиться с решением и обжаловать его в суд, поскльку требование кассового чека в данном случае необосновано.

[Centurio]

Чеки действительно не обязательны, а если

так как мне продали не готовую квартиру а на этапе строительства....

,
то достаточно "АКТа выверки расчетов за долевое участие в финансировании строительства квартиры...", например, мне вычет сделали, основываясь именно на нем, жалко только больше 130 т. не вернешь.

[PMX]

Евгений К, я возвращал, прикладывая только банковские выписки о перечислении денег на счет застройщика. Чеков вообще нет. Деньги вернули все, без проблем.

[Котяра]

Евгений К, я возвращал, прикладывая только банковские выписки о перечислении денег на счет застройщика. Чеков вообще нет. Деньги вернули все, без проблем.

Тоже самое, в этом году заморачивался, ни каких чеков не требовали.

[Евгений К]

спасибо господа...за помощь....
подаю документы...в случае если не прокатит - привлеку юриста нашего с работы...он спец у нас по судам...на раз выигрывает дела...подам в суд на налоговую....

[Тамбовский Волк]

Народ, подскажите, плиз: какая сейчас максимальная сумма возмещения?

[Евгений К]

Тамбовский Волк
130 000

[Тамбовский Волк]

Евгений К
понятно, осталось как раньше...

[Иван72]

а сумма возвращается каким образом?
на б/н расчетный счет покупателя квартиры?

на что еще распространяется возмещение?
знаю:
1. квартира
2. обучение(везде или только в госвузах?)

[Naevus]

а сумма возвращается каким образом?
на б/н расчетный счет покупателя квартиры?

на что еще распространяется возмещение?
знаю:
1. квартира
2. обучение(везде или только в госвузах?)

2.1 Обучение детей! (я возвращал за обучение ребенка в дошкольной гимназии - никаких ВУЗов - был просто договор с гимназией и ПКО на всю сумму (платили ежемесячно)
3. За лечение (назначенное врачом!) Чеки из аптек, выписка из истории болезни. Аналогично обучению - за себя и/или за своих родственников.

Еще что - не помню. Кстати - надеюсь декларации не руками заполняете? www.nalog.ru - там есть раздел "в помощь налогоплательщику" оттуда скачиваете программу (за нужный год! Т.к. декларацию можно подать за три прошедщих года - но на каждый год бланки немного отличались). И спокойно в ней заполняете! Очень удобно - программа сама "знает" лимиты максимальных сумм, сама расчитывает суммы вычетов, делает проверку введенных, печатает бланки... Есть возможность выгрузить данные в файл и послать в налоговую по емайлу! НО! для этого требуется наличие ЭЦП на вашем емайле. У меня нет, так что - не проверял как налоговая к такому шагу отнесется :-(

[TheTERMINATOR]

а сумма возвращается каким образом?
на б/н расчетный счет покупателя квартиры?

Да.

Кстати - надеюсь декларации не руками заполняете? www.nalog.ru

+1. Очень удобно. Правда, при приемке все равно до чего-нибудь докопаются...

[Naevus]

Правда, при приемке все равно до чего-нибудь докопаются...

%-) Видимо - зависит от приемщика. Заполнял всем знакомым, сотрудникам, знакомым знакомых за бутылку - практически все сдавали с первого раза. В одной из версий програм был косяк с датой - нельзя было отпечатать бланк с пустой датой сдачи. Так просто брался первый лист, дата замазывалась штрихом и через ксерокс получался лист без даты :-)

Возвраты были только по причине невсех/неправильно собранных документов. К самомим бланкам претензий небыло никогда.

В следующем году придется на себя заполнять - вот тогда проверю на себе :-) (до этого самое близкое - заполнял жене)

[TheTERMINATOR]

Правда, при приемке все равно до чего-нибудь докопаются...
%-) Видимо - зависит от приемщика.

Возможно.
Поворчала, пару циферок поправила и приняла. Дольше потом ждал денег.

[GrayWhite]

Темку вот решил поднять.
Парни, подскажите какая процедура возврата денег с покупки кваритры.
1. Я так понимаю, что сейчас возвращают максимум 260 тысяч (два ляма). Правильно понимаю?
2. Еще знаю, что есть какой-то возврат с оплачиваемых процентов кредита (ипотеки) правильно понимаю?

[пингвин]

кстати хороший вопрос. Когда можно возвратить эти деньги? Только после получения собственности или на этапе заключения договора?
Как получить документ о передачи денег? Пойдет ли договор займа для этого?

[TimB]

1. Я так понимаю, что сейчас возвращают максимум 260 тысяч (два ляма). Правильно понимаю?

правильно

2. Еще знаю, что есть какой-то возврат с оплачиваемых процентов кредита (ипотеки) правильно понимаю?

есть

кстати хороший вопрос. Когда можно возвратить эти деньги? Только после получения собственности или на этапе заключения договора?
Как получить документ о передачи денег? Пойдет ли договор займа для этого?

После получения собственности (наличие акта приема-передачи - обязательно). Документ о передаче денег - либо платежка, либо расписка от предыдущего собственника. У нас как-то расписка потерялась из виду при первом возмещении, обошлиьс тем, что в договоре была указана сумма, и написано было - "получили" Словоблудие рулез

[пингвин]

а как происходит возврат? Это 13% от зарплаты за год но не более 260 тыс, да? Или как?

[TimB]

В общем, по основной сумме:
Получаешь справки по форме 2-НДФЛ за год, в котором купил, заполняешь декларацию по форме 3-НДФЛ, берешь с собой в налоговую все документы по квартире, на все должна быть копия. При тебе к декларации будут требовать прикладывать документы, будешь показывать оригинал и отдавать копию, на которой будет ставить сотрудник налоговой "копия верна". Тут же напишешь заявление (или с собой приносишь) на перечисление тебе этой суммы по таким-то реквизитам. Сдаешь, 3-4 месяца, и получаешь свои деньги.
По процентам:
Опять-таки в декларации указываешь сумму процентов по ипотеке, приносишь подтверждающие документы с копиями (плюс к документам по квартире) - договор займа, выписку с банковского счета, с которого идут платежи (с детальной информацией по платежам с указанием основания списания), справку из банка об уплаченных за этот год процентах.

Вроде так.

--- Добавлено чуть позже ---

возврат по процентам можно получать все последующие года, а не только один раз.

[Gena79]

подскажите пожалуйста еще один момент. Если у меня по справке 2НДФЛ з/п за год 120 тыс., квартира была куплена за 1 млн. Я вычет за покупку квартиры могу получить только один раз (это никак не 260 тыс), или в сл. году тоже могу подать на вычет?