нужна консультация по строительству дома

[Alex1401]

Здраствуйте люди добрые. Подскажите пожалуйста!!!
Участок 7,5 соток ИЖС . Собираюсь построить дом 6х6 из бруса 2 этажа.


вопросы:
1 сколько нужно отступить от забора? от чего считать от веранды или от окончания крыши веранды?
2 что нужно для того что бы сдать дом в БТИ ?
3 могу ли я сдать просто коробку квадрат без комнат без отделки ??
4 кто делает проект дома?
5 что скажите про Свайно-винтовой фундамент?

Дом нужно сдать за 4 месяца.

[AleksandrVL]

2. Стены, крыша, окна, пол, двери.
3. Не понял вопрос.
4. Сам для строительства, по факту БТИ.

[Skodник]

Дом нужно сдать за 4 месяца.

и

Собираюсь построить дом 6х6 из бруса 2 этажа.

не совместимые вещи....

4 мес, тебе только брус везти будут....

кто делает проект дома?

у кого брус есть либо купить готовый проект... с брусом.
сроки поставки в договоре четко обозначить, при просрочке - обозначить штрафы!

что скажите про Свайно-винтовой фундамент?

вопрос:
участок под уклоном?
болотистая местность, воды?

[Jheka]

1. со стороны дороги отступ 5 метров
от соседей по 3 метра

проект для чего нужен?

есть контакты хорошего проектировщика, но для такого дома он нах не нужен

[MagnumAE]

1 сколько нужно отступить от забора? от чего считать от веранды или от окончания крыши веранды?

От фундамента. Расстояние - смотри пожарные нормы местные, если таковых нет, то федеральные.

2 что нужно для того что бы сдать дом в БТИ ?

Проект, комиссия, головняк. А тебе зачем?

3 могу ли я сдать просто коробку (квадрат без комнат) ? нужно электричество с проектом проводки по дому?

Можешь. Но в БТИ не сдашься.
В нормальном проекте и проводка и вся остальная арматура расписана. Если же проект - чисто чертеж дома паинте, то нужны допроекты на все.

4 кто делает проект дома?

Если все по грамотному, то проектанты с лицензией. Если чисто для себя - любой проектант без лицензии. Цены разнятся на порядки

5 что скажите про Свайно-винтовой фундамент?

От местности зависит.
И напоследок -

Дом нужно сдать за 4 месяца.

С таким перечнем вопросов - не сдашься.
Да и брусу, даже сушеному, все равно нужно выстояться. Там осадка до 12% может быть - на буй все двери и окна выдавит.

[AleksandrVL]

Можешь. Но в БТИ не сдашься.
В нормальном проекте и проводка и вся остальная арматура расписана. Если же проект - чисто чертеж дома паинте, то нужны допроекты на все.

С чего бы вдруг?

Проект, комиссия, головняк. А тебе зачем?

Тоже неправда



Alex1401, я так понял землю в аренду под строительство планируешь взять? Если да, то вариков куча

[MagnumAE]

С чего бы вдруг?

А потому что без всего этого барахла потом заманаешься дом делать жилым. И это - мягко сказано. Не дачу, а дом.
ТС пишет - Собираюсь построить дом 6х6 из бруса 2 этажа Не дачу, а дом.

[AleksandrVL]

А потому что без всего этого барахла потом заманаешься дом делать жилым. И это - мягко сказано. Не дачу, а дом.
ТС пишет - Собираюсь построить дом 6х6 из бруса 2 этажа Не дачу, а дом.

В том году оформлял, нет никаких проблем

[Alex1401]

и

не совместимые вещи....

4 мес, тебе только брус везти будут....



у кого брус есть либо купить готовый проект... с брусом.
сроки поставки в договоре четко обозначить, при просрочке - обозначить штрафы!


вопрос:
участок под уклоном?
болотистая местность, воды?

Брус привезут в течении 2 суток.
Участок ровный.
Поле, после зимы справой стороны всегда лужа стоит

--- Добавлено чуть позже ---

1. со стороны дороги отступ 5 метров
от соседей по 3 метра

проект для чего нужен?

есть контакты хорошего проектировщика, но для такого дома он нах не нужен

спасибо. Проект нужен для того чтобы сдать дом в БТИ

--- Добавлено чуть позже ---

От фундамента. Расстояние - смотри пожарные нормы местные, если таковых нет, то федеральные.

Проект, комиссия, головняк. А тебе зачем?

Можешь. Но в БТИ не сдашься.
В нормальном проекте и проводка и вся остальная арматура расписана. Если же проект - чисто чертеж дома паинте, то нужны допроекты на все.

Если все по грамотному, то проектанты с лицензией. Если чисто для себя - любой проектант без лицензии. Цены разнятся на порядки

От местности зависит.
И напоследок -



С таким перечнем вопросов - не сдашься.
Да и брусу, даже сушеному, все равно нужно выстояться. Там осадка до 12% может быть - на буй все двери и окна выдавит.

про усадку я все понимаю но участок взят в аренду с последующим выкупом. аренда 550000 в год. нужно сдать за 4 месяца а потом переделывать.

--- Добавлено чуть позже ---

AleksandrVL вы правы. Участок в аренду с последующим выкупом после получения кадастрового паспорта и свидетельства на дом

[Barmaley]

Лови готовый
http://sk-teremok.ru/doma-iz-brusa/d...-proekt-d-6605

[Alex1401]

Лови готовый
http://sk-teremok.ru/doma-iz-brusa/d...-proekt-d-6605

Цена кусается. Делать буду из обычного бруса не из профилированного так намного дешевле

[Alex1401]

Сегодня позвонил сюда http://sk-teremok.ru/doma-iz-brusa/d...-proekt-d-6605. На мой вопрос дают ли они проект дома после постройки, на что мне ответили, даем приложение к договору из чего состоит ваш дом. Получается мне потом еще и проект делать??

[Skodник]

А как строить без проекта? Это же не квадратный сарай
Проект можно купить я думаю..

[Alex1401]

А как строить без проекта? Это же не квадратный сарай
Проект можно купить я думаю..

Можно сказать что мне сейчас и нужно просто "квадратный сарай" сдать его а потом уж и стройку нормальную

[Powar]

Так, для справки

[Jheka]

Так, для справки

картинка с отступами не корректная. Расстояние на до замерять не от бровки дороги, а от границы зу со стороны дороги

я так и не понял чего автору проект нужен???

[AleksandrVL]

А как строить без проекта? Это же не квадратный сарай
Проект можно купить я думаю..

Объясните зачем вам проект?
По итогам того, что вы наляпали БТИ так и так будет делать проект, и без разницы есть он у вас или нет.
Проект нужен для строителей, но не для оформления дома.

[Skodник]

Обычно у тех кто барыжит брусом. Если это не бывшие шпалы, есть типовой проект дома. Зачем он? Да чтоб строители трубу канализации в зале не вывели этот проект проходной в бти, на основе которого получаем кадастр так?

[AleksandrVL]

так?

Нет! В БТИ "проходным" является заявление и оплаченная квитанция
Им все равно, что у тебя в проекте, им важно что по факту

[Skodник]

Так по факту должно быть как в проекте! Так?