Ищется офис и склад

[frenki69]

Собственно ищется офисное помещение 30-50 квадратов и теплый склад 50-80 квадратов.Желательно запад,северо-запад,север от МКАД до ТТК.Метро желательно в 5-10 минутной доступности.Может кто подскажет что?????

[Ленок]

Может кто подскажет что?????

http://www.cian.ru

[frenki69]

http://www.cian.ru

СПС.....Уже смотрю....

[frenki69]

Может у кого-то рядом или знакомые сдают помещения???

[Skodник]

Может у кого-то рядом или знакомые сдают помещения???

теплый склад 50-80 квадратов

до ТТК

Иметь склад в ТТК - не очень удобно, не все машины проходные.
У метро - цены высокие.

на Севере Алт.шоссе 39 строится/комплектуем бизнец центр со складами.
можешь туда обратиться

--- Добавлено чуть позже ---

http://www.cian.ru

там агенты 95%

[frenki69]

Иметь склад в ТТК - не очень удобно, не все машины проходные.
У метро - цены высокие

...я имел ввиду щт МКАДа до ТТК....

--- Добавлено чуть позже ---

на Севере Алт.шоссе 39 строится/комплектуем бизнец центр со складами.
можешь туда обратиться

ок.....посмотрим что там...СПС.

[Skodник]

Могу у нас предложить, но это перово.

[Ленок]

там агенты 95%

Это да.
А где их нет сейчас

[m2hb]

Мы на ЦИАНе в 2011 нашли (м.Войковская) без агентской комиссии.

[frenki69]

Могу у нас предложить, но это перово.

СПС...но Перово далековато((((

--- Добавлено чуть позже ---

Это да.
А где их нет сейчас

Чудеса случаются

--- Добавлено чуть позже ---

Мы на ЦИАНе в 2011 нашли (м.Войковская) без агентской комиссии.

А там больше нет????

[Luna]

Самый простой способ, в яндекс картах набрать запрос бизнес центры, или склады в аренду и на карте отобразятся офисные центры с прямыми телефонами собственников зданий.
Обзвонить интересующие места на наличие площадей, посетить сайт.

Из-за риелторских контор страдают собственники и арендаторы, которые вынуждены платить агентское вознаграждение бесполезным прокладкам риелторам, по своей сути не несущими никакой пользы, засоряющим рекламное пространство своим спамом с левыми телефонами и кривой инфой.

Как представитель собственника скажу, наша реклама есть на всех крупных ресурсах Авито, Из рук в руки, Яндекс карты, Гугл карты, не говоря о сайте и т.д.
Да, она дублируется присосками, но отличить её можно, например наличием прямой ссылки на сайт собственника, на котором есть телефон бизнес-центра, наличием улучшенных фото с водяными знаками, а не скопипастенными друг у друга репликами, какими нибудь волшебными словами "придешь без риелтора, получишь скидку".
Совершенно не понятно, почему редкий арендатор обращается напрямую и предпочитает риелторов, которые сдерут с него и нас деньги, на сумму которых я бы могла сделать скидку арендной платы.
И потом если у меня есть выбор между арендаторами, отдам предпочтение пришедшему напрямую, дабы не платить агентское вознаграждение риелтору.

[Defiant]

frenki69, Френки, даю совет на правах младшего товарища - ищи сам. как показывает практика почему-то всегда дела даже не с прямыми знакомыми, приносит почему-то гемор))) с чужими - нет проблем, а как тока по знакомству - сразу шляпа...вероятно потому что от знакомых ожидают чего-то другого, не как при сделке с незнакомыми))) вот был у меня пару раз позыв помочь соклубникам. заказы были пустяковые, но тем не менее именно в них почему-то вылазили какие-то непредвиденные геморы, которых не было при обработке сотен подобных заказов ранее но это лирика, а по теме

там агенты 95%

Артурчик, это не страшно))) примерно половина если не больше агентов берет комиссию с арендодателя. я последние несколько раз успешно пользовался цианом и ниче не платил

--- Добавлено чуть позже ---

Это да.
А где их нет сейчас

еще раз повторюсь - очень немалая часть берет комиссию с арендодателя. последний раз я работал с агентом, который к примеру при сумме менее 150000 - всю сумму удерживает с арендодателя, и лишь при превышении ее - 50 на 50 с арендатора и арендодателя.

короче есть там годные варианты, и немало их. и без попадоса на доп. затраты

[Luna]

еще раз повторюсь - очень немалая часть берет комиссию с арендодателя. последний раз я работал с агентом, который к примеру при сумме менее 150000 - всю сумму удерживает с арендодателя, и лишь при превышении ее - 50 на 50 с арендатора и арендодателя.

Многие хорошие бизнес-центры не платят комиссию агентам или платят 50%, т.к. они сами вкладывают немалые суммы в рекламу.
Соответственно, если вы заключили договор с риелтором, с нулевой комиссией, агент попросту вообще не будет их предлагать, лишая вас выгодных и удобных предложений, т.к. с этих БЦ он не получит 100%.
Будет показывать шлак, который ему платит.

[m2hb]

А там больше нет????

Могу спросить