Где квартиру брать?

[prv21]

Уже месяц ломаем с женой моск по поводу того где квартиру брать в ипотеку.
Есть одобренный кредит в сумме со взносом 4.5 цитрусовых.
Интересует новостройка чтобы до метро не больше часа и чтобы с садиками и со школами все в порядке было на районе.
Интересуют двушки. А то все что подходит по параметрам - либо далеко от электрички либо все плачевно с садиками и школами.
Есть идеи где посмотреть?
да и самое главное-готовы ждать ключей не больше 1-1,5 лет

[seregase]

Приветствую! Могу посоветовать рассмотреть Химки, мкр. Сходня, садики есть, один даже новый построили, школа тоже есть, но как там учёба в целом - не знаю, электричка до Ленинградского вокзала едет 40 мин, есть скорые - 30 мин.
Также еще можно Лобню посмотреть, думаю можно найти квартиры в эту цену.
Если интересно в личку могу свой тел оставить.

[prv21]

Спасибо!
Нашел ЖК Первомайский ,но у них чета ни цен на сайте нет ни сведений о свободных квартирах. И телефон не работает. Странно...
В Лобне вроде все красиво по цене и по доступности, надо посмотреть съездить.

[Kontra]

Посмотри в Перово, по моему новое кусково называется. Пик строит.

[Paspartu]

Посмотри в Перово, по моему новое кусково называется. Пик строит.

Эти дома построены на месте старого хим.завода. Что там испаряется из земли одному Менделееву известно

[Kontra]

Эти дома построены на месте старого хим.завода. Что там испаряется из земли одному Менделееву известно

Паш, у нас пол Москвы непонятно на чем построено

[Paspartu]

Паш, у нас пол Москвы непонятно на чем построено

Ну здесь прям явно. Года 2 назад там еще завод стоял

[Kontra]

Ну здесь прям явно. Года 2 назад там еще завод стоял

Зато детей в темноте видно будет

[Trombozit]

Зато детей в темноте видно будет

[Ровшан]

prv21, мой тебе совет и моё видение такое.
Бери только готовую квартиру с оформлением в собственность сразу.
У меня два примера перед глазами: люди купили новостройку, обещали им ключи через полгода, собственность - через год. Въехали через 4!
Банки закрываются по 2 штуки в день, застройщик/инвестор может обосраться вместе с ними и не сдать дом вообще. Платежи не проходят, кредитная линия закрыта и прочее.

Сам за свои деньги наживёшь себе колоссальный геморрой.

--- Добавлено чуть позже ---

4,5 млн - это вся сумма на покупку 2 комнатной квартиры?
Глянь ЖК Пироговский, у них собственность сразу.
Я там был. Сайт застройщика: http://7888265.ru/

[seregase]

Вот по сходне:
http://novoshod.urbangroup.ru/
http://isk-zapad.ru/novostroika_shod...vartiri_k4.htm
это недалеко от меня, а вот и форум этого дома http://michkvartal.ru/
http://www.proektservis.ru/realty/newbuild/info/612
http://www.ogrand.ru/podrezkovo
http://www.ogrand.ru/ovrazhnaya
http://www.riverstreet.ru/
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1906/
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/org/100/about/ это мой соседний дом)))
http://www.slavrealt.ru/
http://www.slavrealt.ru/new-buildings/136.html
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/33/

[StreS]

Сам живу в поселке Лсной городок. Одинцовского района.
Много новых домов строят . 5 -7 минут до Ж.Д. станции.30-35 минут до
Киевского вокзала на электричке. Минское шоссе до МКАДа 15км. Сейчас реконструируют.
Заподное напровление.

[pilpiliadi]

Сам сейчас в муках выбора. Пока понравилось вот это:
http://www.domvvidnom.ru
Но т.к. сам не москвич, то может не знаю куда смотреть и выбираю неправильно. Покритикуете?

[Powar]

Посмотри в Перово, по моему новое кусково называется. Пик строит.

Там дороже. Инфа 100%.

[prv21]

Мы пока в видном остановились на красках жизни, но там тоже чета тормозят со строительством, народ в форумах возмущается слегка, кто-то говорит что на пол года привысят срок.
Ездили седня в гусарскую балладу - перспектив садика - 0, школа мелкая на отшибе, машиномест нет почти, застройка мегаплотная, хотя с виду все красиво. Как там жить вообще???
Везде где не ездим - строятся спальные районы какие-то блин. Перспективы никакой - просто дома понатыканы почти в упор друг к другу. Вот как так они строят дома на тысячи семей с паркингом максимум на 100 машин???

[Skodник]

Дружище, если написпно срок сдачи 3 квартал 2014, то дом будет сдан на год позже и еще каким то макаром в течении полгода (судами или так им мозг запарить) получится получить ключи и собственность.

Какая сумма общая?
У нас мкр чипатый Челобитьевское шоссе. 2 сада, школа, выезд на дмитровку и алтушку , гиперы рядом, прописка Москва. На 4,5 млн только однушка. Метров 40. С новостройками работаю, все с кем работаю продают задорого. Есть и долгострои.

--- Добавлено чуть позже ---

В видном знакомые купили имхо жопа мира вообще весь юг. На машине анриал ездить. А топтать грязь еще 3 года после въезда не хочется.
Посмотри мортонград, 5,7 мио трешка. Облагородят года через 3. Пробки не минуемы.

[prv21]

Тоже в курсе что время может быть сильно превышено, но то что в собственности стоит очень дорого либо очень далеко от электрички.
В видном вроде как застройщик нормальный и в инете нет негатива по сильного увеличения сроков сдачи.
У них в планах завершение дома - конец этого года, но и так понятно что не успеют, те отодвигается на пол года уже , но мне в принципе моно ждать 2 года пока мелкий в школу не пойдет.
В Пирогово только на машине ездить, тк до электрички на маршрутке на сколько я понял.

[Skang]

Может заинтересует новая Москва - ЖК Новые Ватутинки http://www.new-vatutinki.ru

[Sten]

У нас в Долгопрудном хата, мкр Центральный. Тоже 2-шка, 5 км от МКАД. Летом-осенью обещают дать ключи. Ща стоит 5,3 ляма, правда это 68 квадратов. Но если взять там же в немного недостроенном доме 2-ire или поменьше площадью, то можно думаю уложиться в 4,5 лям. В Долгопе в этом плане хорошо - 5 км от МКАД, железка рядом, метро строят. У нас около дома - канал проходит Но мы эту хату позже все равно продавать будем и брать еще фундамент или пару, но за границей наверное - там маржа больше между фундаментом и готовой хатой.

[prv21]

http://www.nv-center.ru/otdel-prodazh/uslugi/
Непонятные сборы при регистрации квартиры в ватютенках.
Кто-нибудь понимает что это, точнее - это входит в выплату или это чисто бабла стригут?
Если посчитать - то получается около 200 тыщ за оформление....