Хочу Шалаш! Клубни, нужны советы!

[Stek]

Всех Приветствую! Решил продать себя в рабство, своей Родине! и... ладно не будем про политику. В общем, под бочком у мамы жить хорошо, но нужен свой угол, работа более менее стабильная, да и возраст пока позволяет!
Вроде бы, все просто, Банк рядом, дома строятся бери ипотеку, жди квартиру, заселяйся, и радуйся жизни не забывай платить мани!
Но, квартиру не хочу, надоели эти стены, Хочется свой не большой шалаш, вблизи Москвы, т.к. работа в и у меня и у жены в Москве, да и в будущем, для детей, секции, там всякие, тоже в Москве!
Начал изучать что предлагают, выбора не так много, либо покупать готовый дом, либо покупать землю, и строится! благо живём в 21 веке, фирм предлагающих Дома из разных материалов полно, даже как то ездили в Зодчий, смотрели, все понравилось, прошло время, почитали отзывы, гомно говорят...

Значит, суть проблемы в следующем: у готового дома, есть свои плюсы, и минусы, так же как у того который предстоит построить. Уверен, что навернека кто то сталкивался, у кого знакомые родственники, покупали, продавали. купить готовый или строится? А из чего лучше строить дом, чем Отличается земля СНТ и ИЖС? короче скомкано, но как то так... буду рад любым советам, любой критике и любым пожеланиям!

[dron98760]

купить готовый или строится

я готовый покупал, но если есть время и место где жить то лучше конечно строиться
да щас в СНТ прописку разрешили, по этому не парился, земля ИЖС дороже

[Stek]

вот я тоже в последнее время про СНТ положительные отзывы слышу, но пока хрен знает, а не захочет ли Сугроб Семёныч, расширить снова границы Москвы, а все СНТ выселить за пределы не резиновой?

[Jheka]

имхо, строить самому, на продажу хорошо строить не выгодно.

а из чего лучше - это от конструктива зависит, от особенностей местности и пожеланий

[dron98760]

расширить снова границы Москвы, а все СНТ выселить за пределы не резиновой?

у меня земля отчуждения, мне пофиг, и если захочет то мне кажется ему будет все равно назначения земель ИМХО

[Stek]

земля отчуждения,

это что за зверь?

--- Добавлено чуть позже ---

имхо, строить самому, на продажу хорошо строить не выгодно.

а из чего лучше - это от конструктива зависит, от особенностей местности и пожеланий

опять таки знакомый строится, по знакомству и по советам, нанял бригаду, за три месяца под обделку поставили коробку из газобетона! Сам то я врядли построю, образование у меня не то! в любом случае нанимать!

--- Добавлено чуть позже ---

имхо, строить самому, на продажу хорошо строить не выгодно.

а из чего лучше - это от конструктива зависит, от особенностей местности и пожеланий

опять таки знакомый строится, по знакомству и по советам, нанял бригаду, за три месяца под обделку поставили коробку из газобетона! Сам то я врядли построю, образование у меня не то! в любом случае нанимать!

[dron98760]

это что за зверь?

недалеко проходит высоковольтка резервная и земля эта не подо что кроме снт не годится

[white120171]

СНТ и ИЖС

Расшифруйте пожалуйста?
По теме отвечу.
Если строить самому, то дом будет спланирован и построен под собственные нужды и с учетом собственных желаний.
Можно на стадии проекта учесть все что душе угодно и на что денег хватит.
Самый идеальный материал для строительства жилого дома это кирпич, но это и самый дорогой материал.
Но я уже раз строился, и могу сказать, что на стадии строительства столько нервов изведешь, и от строителей ни на шаг нельзя будет отойти (стырят, схалтурят, наипут). Нужен будет свой человек, который будет НЕПРЕРЫВНО следить за ходом строительства.
Стройматериалы, это вторая головная боль, опятьже, если доверить покупку материалов строителям, то.... читай выше.
Если самому, что бы с экономить, то опять юе, читать выше.... нервы и много много времени.
Ну и последнее, строиться надо подальше от родственников, и не пускать их на объект до того момента как вы туда заселитесь.
Мозги съедят, посоритесь раз двести. У меня кончилось разводом.
Есть второй вариант, покупка дома. Тут уж не до личных пожеланий, так как его строили по заказу совсем чужого человека. Хрен его знает из чего его строили и как его строили. В таких случаях надо нанимать независимого эксперта, что бы дал заключение по объекту, стоит этот дом брать или нет.
Везде засада, но второй вариант, с покупкой, менее нервозатратен.

[Jheka]

недалеко проходит высоковольтка резервная и земля эта не подо что кроме снт не годится

ты ошибаешься, это охранная зона или сервитут, строить там - только на свой риск

[dron98760]

ты ошибаешься, это охранная зона или сервитут, строить там - только на свой риск

тогда здесь все ошибаются, все 300 человек

[Stek]

Расшифруйте пожалуйста?
По теме отвечу.
Если строить самому, то дом будет спланирован и построен под собственные нужды и с учетом собственных желаний.
Можно на стадии проекта учесть все что душе угодно и на что денег хватит.
Самый идеальный материал для строительства жилого дома это кирпич, но это и самый дорогой материал.
Но я уже раз строился, и могу сказать, что на стадии строительства столько нервов изведешь, и от строителей ни на шаг нельзя будет отойти (стырят, схалтурят, наипут). Нужен будет свой человек, который будет НЕПРЕРЫВНО следить за ходом строительства.
Стройматериалы, это вторая головная боль, опятьже, если доверить покупку материалов строителям, то.... читай выше.
Если самому, что бы с экономить, то опять юе, читать выше.... нервы и много много времени.
Ну и последнее, строиться надо подальше от родственников, и не пускать их на объект до того момента как вы туда заселитесь.
Мозги съедят, посоритесь раз двести. У меня кончилось разводом.
Есть второй вариант, покупка дома. Тут уж не до личных пожеланий, так как его строили по заказу совсем чужого человека. Хрен его знает из чего его строили и как его строили. В таких случаях надо нанимать независимого эксперта, что бы дал заключение по объекту, стоит этот дом брать или нет.
Везде засада, но второй вариант, с покупкой, менее нервозатратен.

СНТ: Садово-некомерческое Тварищество. ИЖС: Индивидуальное жилищное строительство. по всем доводам я с вами согласен! да идеал кирпич, но денюшек столько нет! только по одной Причине готовый дом не охото... строили не под меня! А вот посторить через фирму, или нанять строителей, вот тут где шляпа.....

--- Добавлено чуть позже ---

тогда здесь все ошибаются, все 300 человек

а эта тема поднималась да? где мне её поискать?

[dron98760]

а эта тема поднималась да? где мне её поискать?

в нашем СНТ я про жильцов нашего снт говорю

[Stek]

в нашем СНТ я про жильцов нашего снт говорю

Всё понял, если тебе не тяжело напиши в личку, стоимость земли СНТ в вашем районе, ну и Район естественно)

[dron98760]

Всё понял, если тебе не тяжело напиши в личку, стоимость земли СНТ в вашем районе, ну и Район естественно)

я и здесь могу написать
6 соток(по факту 12) около 1млн голая земля не доезжая 1 км до Истры по Волоколамскому шоссе
я брал с домом за 4.5 млн электричество, вода на участке(колодец), канализация септик, газ ведут

[qwest]

Дома из разных материалов полно, даже как то ездили в Зодчий, смотрели, все понравилось, прошло время, почитали отзывы, гомно говорят...

Не знаю поможет ли тебе мой пост, но я лично работал в зодчем - это конвеер, в день бывало до 90 заказов, точнее сказать летом это норма! Рекорд помнится был 120! Так вот с одной стороны это крупная фирма с гарантией и тп, выгодым кредитом и проверкой качества, но когда бригаде надо сделать за смену 10 полов, а не 6ть, никто на это качество и смотреть то не будет, потому что надо успеть! И при таких оборотах матреиал сырой! Не просто сырой, а очень сырой вчера по нему белки бегали сегодня дом построили. Поэтому не советую покупать там дом для жизни, для отдыха по выходным - пожулайста. И моё мнение так во всех крупных фирмах, так что лучше фирма по меньше заказ дома в феврале-марте, когда ещё материал с зимнего хранения.
И ещё не верте вы в разный там сруб из зимнего леса. Лес валят не обязательно зимой, осенью или только при полной луне, а тогда когда выделят делянку.

[Stek]

! И при таких оборотах матреиал сырой! Не просто сырой, а очень сырой вчера по нему белки бегали сегодня дом построили. Поэтому не советую покупать там дом для жизни, для отдыха по выходным - пожулайста.
И ещё не верте вы в разный там сруб из зимнего леса. Лес валят не обязательно зимой, осенью или только при полной луне, а тогда когда выделят делянку.

да именно, про сырость материала, больше всего плохих отзывов, спасибо за пост! уверен что пригодится

--- Добавлено чуть позже ---

я и здесь могу написать
6 соток(по факту 12) около 1млн голая земля не доезжая 1 км до Истры по Волоколамскому шоссе
я брал с домом за 4.5 млн электричество, вода на участке(колодец), канализация септик, газ ведут

хм.... лично еще не сталкивался, но вроде бы как бы дорого.... хотя направление не дешёвое но, с другой стороны удаленность от Москвы! но все равно спасибо!

[Ровшан]

Самый идеальный материал для строительства жилого дома это кирпич

Это ячеистый бетон. В частном случае - газосиликатные блоки автоклавного твердения. Ytong (Итонг), например.

Ссылко, где русским по белому написано, что ячеистый бетон превосходит кирпич: http://ru.wikipedia.org/wiki/%DF%F7%...E1%E5%F2%EE%ED

[dron98760]

но вроде бы как бы дорого....

наоборот это довольно дешево обошлось

хотя направление не дешёвое

именно, ближе от МКАДА дешевле 6.5млн сараи, хотя у меня весь бизнес в Истринском р-не, так что местоположение самое то

--- Добавлено чуть позже ---

Это ячеистый бетон. В частном случае - газосиликатные блоки автоклавного твердения. Ytong (Итонг), например.

+100500 поэтому этот дом и выбрал

[white120171]

Это ячеистый бетон. В частном случае - газосиликатные блоки автоклавного твердения. Ytong (Итонг), например.

Строительных материалов просто валом.
Но например ячесистый бетон (на сколько я помню так было когда мы начинали стройку) не может выдержать ЖБ перекрытия.
Ячеистый бетон хорош под монолитный каркас как утеплитель.
Правда я вникал в строительство лет так 10 назад, перечитал туеву хучу литературы по малому строительству.
Может что и изменилось в технологиях

[Volniy]

Интересная тема.. подпишусь и буду уму разуму набираться..
тоже до НГ пытался во всем сам разобраться... тока я еще мечтал о заведеном магистральном газе (тут еще больше засада как я понял)