0
-
12.12.2012, 12:27 #1
- Регистрация
- 22.06.2005
- Адрес
- Земля.
- Сообщений
- 8,820
Спасибо: Получено: 1,066
Отправлено: 609
риэлтор или агенство недвижимости
Соклубники посоветуйте/порекомендуйте.... может кто работал с кем то и остался реально даволен....
W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
-
12.12.2012, 12:46 #2
- Регистрация
- 16.11.2005
- Сообщений
- 14,286
Спасибо: Получено: 1,029
Отправлено: 293
0Есть человек. См личку.
-
12.12.2012, 12:49 #3
- Регистрация
- 25.09.2010
- Адрес
- Где-то на белом свете
- Возраст
- 36
- Сообщений
- 949
Спасибо: Получено: 26
Отправлено: 26
0Passat B5+ black perl -> Audi a4 DTM REVO STAGE 2+-> Audi Q7 3TDI ST2.
-
12.12.2012, 13:13 #4
-
12.12.2012, 13:19 #5
- Регистрация
- 22.06.2005
- Адрес
- Земля.
- Сообщений
- 8,820
Спасибо: Получено: 1,066
Отправлено: 609
0о как...
спс прочитал и отписал
а может сам кто занимался продажей/покупкой кв?W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
-
12.12.2012, 14:08 #6
- Регистрация
- 12.02.2009
- Адрес
- Россия, Королев
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,488
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 256
Отправлено: 273
-
12.12.2012, 14:17 #7
- Регистрация
- 22.06.2005
- Адрес
- Земля.
- Сообщений
- 8,820
Спасибо: Получено: 1,066
Отправлено: 609
0рябяты, вообщем на самом деле в большей степени интересуют мнения тех кто сам прошел через процесс покупки/продажи квартиры...
как выяснилось у меня тоже есть знакомые, у которых есть кто то в данном бизнесе... но охорактиризовать работу своих знакомых объективно они не могут, ибо сами не были их клиентами...
да слова "да он такой/такая хорошая," в данном случае не подходят...
скорей..подошлобы вот такое:
я покупал через такую то контору, перед этим обращался в другую, там не понравилось вот это, а здесь было вот так то...
т.е. есть те кто сами покупали/продавали через какие то конторы (желательно недавно)? и соответсвенно на что обратить внимание...
сейчас сижу, читаю. волосы шевелятся в самых неудобных местах, от того что где можно лапухнутся (при наличии не квалифицированного агента), или от того как хитро сотавлен договор. вро и читаешь, а смысл то не однозначен
--- Добавлено чуть позже ---
[QUOTE=Корица;4204572]так с покупкой вообще проще QUOTE] как оказалось не так всё просто... есть подводные камни о котрые можно всё пузо ободрать, и не потому что слепой, а потому что и не предпологал что такое бывает...W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
-
12.12.2012, 14:23 #8
-
12.12.2012, 14:27 #9
- Регистрация
- 12.02.2009
- Адрес
- Россия, Королев
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,488
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 256
Отправлено: 273
0386, я покупала 2 года назад, сначала попросила помочь очень хорошую знакомую подобрать варианты, она в Миэле работала, и согласилась за хороший (для нас) процент подобрать варианты. и получилась опа, так как один фиг на другой стороне (то есть продавца) тоже уже были агенты, и получается, я заплатила бы больше. а по их миэелевской базе ничего путного и в короткие сроки не было. в итоге я плюнула, и пошла в инете искать другие варианты попутно. нашла квартиру, агент - дом на скале, наше королевское. хороший парень риэлтор, много внимания уделял моему вопросу, мы оставили ему задаток (кажется, тыс 50), он честно и очень быстро собирал документы, постоянно звонил, связывался с нашим банком, но там задача усложнилась у продавца - сложная альтернатива. а так как сроки поджимали, от этой квартиры пришлось отказаться. после долгих просмотров нашла вариант конечный, там риэлтор была частник, большая умница. очень быстро собрала все документы, я с ней только пару раз встречалась, остальное она сама делала, даже ключи забирала у хозяйки бывшей. и в банк с нами ездила, и вообще молодец. за ее небольшой процент (квартира с ее процентом вышла дешевле в итоге, чем аналогичные поблизости), отработала честно и на ура. так что ищи сам варианты, там по любому есть агентство, и не парься. а договора же регистрируют, у юристов проверить можно. у нас проще было - банк проверял.
--- Добавлено чуть позже ---
да, задаток по договору оформлялся, дом на скале его вернул полностью и без вопросов согласно условиям договора.
-
12.12.2012, 14:58 #10
- Регистрация
- 22.06.2005
- Адрес
- Земля.
- Сообщений
- 8,820
Спасибо: Получено: 1,066
Отправлено: 609
0сделкой или подругой?
--- Добавлено чуть позже ---
когда следует продавать? сейчас вроде затишье, весной данный рынок как бы активизируется и продав сейчас, весной уже может денег не хватить....
или опять таки байки
--- Добавлено чуть позже ---
контакт чисто случайно не сохранился?W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
-
12.12.2012, 15:04 #11
- Регистрация
- 12.02.2009
- Адрес
- Россия, Королев
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,488
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 256
Отправлено: 273
0есть подводные камни, у меня тоже был такой вариант, очень хороший. банк через третье рассмотрение увидел, где косяк (там с несовершеннолетним была заморочка), так что есть все-таки в ипотеке свой жирный плюс.
наверное, тебе нужно юриста по вопросам недвижимости искать, а не на риелтора надеяться, ибо, сдается мне, что не всегда далеко юрист=риэлтор.
--- Добавлено чуть позже ---
так после нового года и продавай. а чтоб хватило и не переживал из-за поднятия цен - есть понятие альтернативы.
сохранился, конечно) я храню такие контакты тока она по подмосковью работает, кажется... нада?
-
12.12.2012, 15:05 #12
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
0все прекрасно можно сделать и без агенств, а инком и им подобные берут не меньше 3%, нафига их выбрасывать?
--- Добавлено чуть позже ---
квартиры с опекой и несовершеннолетними лучше вообще не рассматривать - выход на сделку только тогда, когда все выписаплись
у меня есть контакты адекватной мадам из инкома на проспекте мираOctavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
-
12.12.2012, 15:09 #13
- Регистрация
- 12.02.2009
- Адрес
- Россия, Королев
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,488
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 256
Отправлено: 273
0понятно, что все можно сделать самому. нельзя найти продавца, который сам продает, а не с помощью агентства. это крайне редкая редкость
там все выписаны были, абсолютно. но девочка, которая была выписана, могла потом оспорить теоретически сделку. такая была заморочка.
-
12.12.2012, 15:33 #14
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
0можно взять у него телефон и связаться потом непосредственно с ним, объяснив, что таким образом вы ОБА экономите тысяч по 200.
--- Добавлено чуть позже ---
насколько помню, несовершеннолетних выписывают в "не худшие условия" в плане площади и удобства чтобы не на улице, а иначе они идут лесомOctavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
-
12.12.2012, 15:43 #15
- Регистрация
- 01.09.2006
- Сообщений
- 48,770
- Записей в дневнике
- 10
Спасибо: Получено: 1,500
Отправлено: 875
0У меня тетя риэлтор
нас без сомнения ждут приключения, мы ведь не любим скучать..
-
12.12.2012, 15:49 #16
- Регистрация
- 28.02.2008
- Адрес
- Киркьюбайярклёйстюр
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 4,985
Спасибо: Получено: 145
Отправлено: 309
0COOLLER, ответь на лс
"У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)
-
12.12.2012, 17:23 #17
- Регистрация
- 12.09.2007
- Адрес
- Россия, снова Нерезиновск :/
- Возраст
- 44
- Сообщений
- 3,708
Спасибо: Получено: 54
Отправлено: 82
1ох и гиморное это дело...особенно если в сделке 3 и более лиц советовать не буду, кроме ИНКОМА....их не советую 100%
-. . - -. .. .... ..- .-.-
-
13.12.2012, 14:37 #18
-
13.12.2012, 17:21 #19
- Регистрация
- 12.02.2009
- Адрес
- Россия, Королев
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,488
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 256
Отправлено: 273
0да это проще простого! я даже адреса знала! только не хотят люди заморачиваться самостоятельными сделками, и все тут. и уж тем более, продавцу абсолютно по барабану, сколько денег сэкономишь ты))) продавец решил поставить квартиру в продажу за 5 млн, он столько и получит, неважно, будет у него агент или нет - агент накручивает свое сверху.
а у тебя получилось договориться, да?
насколько я помню, ты не юрист))) несовершеннолетних выписывают в хорошие условия, но если несовершеннолетнему исполнится 18 до истечения трех лет твоего владения квартирой, откуда его выписали, он может прейспокойно пойти в суд и пожаловаться, что его не устраивает куда его выписали, и что вообще его никто не спрашивал, и требует пересмотра. Наши юристы говорили, что такие прецеденты были. и нафиг оно надо, такие риски и нервотрепка.
--- Добавлено чуть позже ---
стучись, конечно)
-
13.12.2012, 18:56 #20
Похожие темы
-
Орел, будь человеком... ... или сага о K-L адаптаре
от КОМРАД в разделе VW Passat B5/В5+Ответов: 1279Последнее сообщение: 09.07.2017, 15:49 -
Радио только у меня плохо ловит или у всех?
от womanizer в разделе Архив 2005г.Ответов: 230Последнее сообщение: 13.05.2005, 08:14 -
Шипы или липуны.
от Blin-DaMed в разделе Архив 2004г.Ответов: 57Последнее сообщение: 28.10.2004, 19:30 -
Меняем звания или нет? Голосуем!
от Vasilich в разделе Архив 2004г.Ответов: 61Последнее сообщение: 25.10.2004, 22:46 -
TDI ИЛИ БЕНЗИН ??????? В ЧЕМ РАЗНИЦА ?????
от Bochkarev в разделе Архив 2004г.Ответов: 26Последнее сообщение: 08.10.2004, 16:08