0
-
03.11.2012, 01:19 #361
-
03.11.2012, 01:23 #362
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
-
03.11.2012, 01:30 #363
- Регистрация
- 21.09.2009
- Адрес
- Германия
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 24,557
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 6,401
Отправлено: 1,619
0Если ты собрался там жить очень долго, то почему нет? Стены переносить, конечно,вряд-ли позволят.
Дык, кто запрещает-то? Кто хочет, тот покупает. Каждый решает за себя.
Есть тут ещё один нюанс - в случае потери работы съёмное жильё можно оплачивать с помощью государства. Со своим жильём дело обстоит сложнее.
--- Добавлено чуть позже ---
Ну да - доходные дома.
-
03.11.2012, 01:35 #364
- Регистрация
- 04.02.2007
- Адрес
- Тюмень.
- Возраст
- 60
- Сообщений
- 11,397
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 945
Отправлено: 895
0В основном свое частное жилье имеют те, кто или никуда не дергается, или имеет стабильный доход от, допустим, сдачи еще пары квартир. Своя пустующая квартира, а тем более, дом - это неоправданные расходы на содержание.
Можно, конечно и купить, если есть на что... Дом квадратов на 100 на три спальни с бассейном стоит 75-100 тыс. бакинских.... Купить участок и построить - дешевле, строят здесь быстро, основательный дом - меньше года.
Почему "пес знает где"? Не понял формулировки...
--- Добавлено чуть позже ---
А если ты собрался жить на этом месте три года - зачем покупать свое жилье в этом месте?Passat B5 - брошен на чужбине, Алексей.
Цинизм - это умение называть вещи своими именами.
-
03.11.2012, 01:45 #365
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
0это в вашем загнивающем капитализме) мое имхо- с какого фига государство должно финансировать болванов, которые сами о себе не заботятся?
--- Добавлено чуть позже ---
почему пустующая - ты же в ней живешь?
я за столько участок в 10 соток продал в 40 км от мск, правда в черте города, причем за пару лет до этого купил его за 30
--- Добавлено чуть позже ---
забей, я никогда не пойму людей, которые ежемесячно выбрасывают деньги за аренду жилья, даже при гипотетической возможности его купить
еще раз: ну проснимал ты всю жизнь дом/квартиру, а дальше? как в пословице? что такое ни кола, ни двора? - импотент без жилплощади? денег на аренду выброшено жуть, выхлоп нулевой. сами говорили, что в ваших загнивающих капитализмах копеечная ипотека? так почему не купить жилье?
вопрос чисто практический:
- сколько ты живешь в Мексике?
- сколько ты собираешься еще там жить?
- сколько ты потратил на аренду?
- сколько стоит жилье схожего уровня?
- какой % по кредиту/ипотеке?Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
-
03.11.2012, 01:50 #366
- Регистрация
- 21.09.2009
- Адрес
- Германия
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 24,557
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 6,401
Отправлено: 1,619
-
03.11.2012, 01:55 #367
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
-
03.11.2012, 01:57 #368
- Регистрация
- 04.02.2007
- Адрес
- Тюмень.
- Возраст
- 60
- Сообщений
- 11,397
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 945
Отправлено: 895
0Зато тот, кто снимал - не платил первый взнос (тоже не маленький), и не будет терять деньги за простой квартиры пока она будет продаваться, и не потеряет в цене за быструю продажу, и не будет вкладываться в ремонт перед продажей, или терять на продаже обшарпанной квартиры. И потом, он не просто так платил 30-ку, он там жил...
Не продавать, а сдавать - тоже гемор и лотерея та еще, по себе знаю....
Нет, просто у нас немного другие, "исторически искаженные" понятия о жилье вообще. Вот я здесь снимаю квартиру - со мной здоровается вся улица, "участковая" полиция знает в лицо, машет ручкой, никого не волнует, кто хозяин дома, я здесь живу - значит я главное действующее лицо. А бабки-сестры-хозяйки приезжают за оплатой - соседи спрашивают "кто это?"...
А в моей питерской квартире с жильцами решать какие-то вопросы (например, топот детей над головой) никто не хочет, волшебными путями добывают мои контакты и пытаются решить вопросы со мной лично, через океан блин. То есть, человек, который снимает квартиру и фактически в ней живет, для соседей - никто, привидение временное.... И это только одна из разниц в подходах к жилищным вопросам... Так что фразу Воланда "квартирный вопрос их испортил" следует толковать куда шире, чем ее толкуют. Это целая философия...Passat B5 - брошен на чужбине, Алексей.
Цинизм - это умение называть вещи своими именами.
-
03.11.2012, 02:03 #369
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
0Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
-
03.11.2012, 02:07 #370
- Регистрация
- 04.02.2007
- Адрес
- Тюмень.
- Возраст
- 60
- Сообщений
- 11,397
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 945
Отправлено: 895
0А если уже не живешь? Вот у меня квартира в Питере, а я в ней не живу... Если она будет пустовать - только коммунальных за год тыщ на 100 набежит...
Ну чего тут понимать? Чтобы купить свое - нужно процентов 30-40 внести сразу. А если их негде взять?
Все эти вопросы хороши, когда я знаю, что вот я живу в Мексике, и буду жить дальше, пока не сдохну. А я этого не знаю. Я боюсь этого решения, покупать/строить свой дом, потому что оно означает, что я остаюсь в Мексике навсегда... Наверное это трудно понять, не попробовав самому...
Причем, Германия, или любая другая Европа - это совершенно другое дело, по одной простой причине: билет из Германии в Россию стоит 200 баксов, а из Мексики в Россию - 1200 баксов минимум.
И ладно бы, речь шла только обо мне. Больно смотреть на свою дочь, которая говорит по русски с акцентом.Passat B5 - брошен на чужбине, Алексей.
Цинизм - это умение называть вещи своими именами.
-
03.11.2012, 02:15 #371
- Регистрация
- 30.05.2007
- Адрес
- США (Чикаго)
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 12,278
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 2,430
Отправлено: 439
0Я пока тоже снимаю жилье, хотя для покупки собственного дома сейчас - наилучшее время (дешево стОит недвижимость). Единственное, что меня останавливает - работа. Собираюсь подавать на профессора в университетах, поэтому не знаю - 1) возьмут ли меня вообще, 2) если возьмут - то где и в каком штате? А то бы уже точно купил дом
1993 Passat B3, 1.8 ABS, 5sp МКПП; 1999 Passat B5, 2.8L AHA, 5sp Tiptronic, 2009 Passat B6, 2.0 TSI (CCTA), 6sp Tiptronic - были.
2020 Passat NMS Typ2, 2.0 TSI, 6sp Tiptronic - есть
-
03.11.2012, 04:09 #372
- Регистрация
- 06.04.2007
- Адрес
- С гор спустился
- Сообщений
- 42,018
Спасибо: Получено: 5,976
Отправлено: 3,065
0Упс, клево Мы за немного больше взяли 2-шку около 70 квадратов на фундаменте, ща 13 этажей построили уже... А в дом с бассейном я б переехал с удовольствием, при наличии работы ТАМ...
У вас там вообще сложно, знакомый во Франции (француз, местный), жаловался что вроде получает по местным меркам очч неплохо (свыше 4 тыс евро), но налоги, страховки и прочая хрень сжирают половину зарплаты, т.е. на руки чистыми он получает около 2 тыс евро, из них за хату, коммуналку заплати, за садик ребенку заплати, и остается не так уж и много на жизнь...[ VW Tiguan 2 Sportline CHHB 220 л/с DQ500 2019 г. фарш и все дела ]
[ Сайты по рекомендации! Вы мне клиента, я вам денег! ][ Фото/видео съемка в Москве и МО ]
-
03.11.2012, 09:54 #373
- Регистрация
- 21.09.2009
- Адрес
- Германия
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 24,557
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 6,401
Отправлено: 1,619
0Да, именно так и есть. Жить, конечно, можно, но и разбогатеть не дадут. А самое главное - за эти деньги надо именно работать, не в инторнетах сидеть.
На данный момент ипотека действительно дешёвая - ниже 3%, но жильё-то совсем не дешёвое. Особенно дом. Тем более, что для дома нужно покупать замлю. В наших краях она стоит 80€/метр (примерно) и это ещё относительно недорого. На юге страны местами она стоит 300€ и это в деревне, довольно далёкой от города.
Квартиру можно подешевле купить - моя знакомая отдала за 4-х комнатную 50 тыс.€ Но эта квартира находится недалеко от проезжей дороги.
В тихом, удобном месте 3-х комнатная, да ещё поновее и посимпатичнее, может стоить 150-200 тыс. И это далеко не в крупном городе. В Кёльне или Мюнхене цены как в центре Москвы - счёт может идти на миллионы.
Кстати, в Германии совсем не обязательно делать первый взнос по ипотеке. Многие банки и все 100% дают. Другое дело, что в этом случае приходится выплачивать больше процентов. Суммарно, имеется ввиду, а не процентная ставка.
-
03.11.2012, 13:46 #374
- Регистрация
- 27.12.2008
- Сообщений
- 44,393
- Записей в дневнике
- 1
Спасибо: Получено: 7,308
Отправлено: 5,287
-
03.11.2012, 13:47 #375
- Регистрация
- 07.07.2007
- Сообщений
- 9,060
Спасибо: Получено: 197
Отправлено: 48
0Страницы с 10ой забросил тему, читать лень всё. Что реально за фотошоп акулы и кадры с фильма конца света эти демократы хотят сажать?
-
03.11.2012, 14:03 #376
- Регистрация
- 21.09.2009
- Адрес
- Германия
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 24,557
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 6,401
Отправлено: 1,619
-
03.11.2012, 20:08 #377
- Регистрация
- 27.12.2008
- Сообщений
- 44,393
- Записей в дневнике
- 1
Спасибо: Получено: 7,308
Отправлено: 5,287
0Смысл в том, что жить надо возле работы, особенно в СШП. А домов не напасешься, значит проще купить свой дом. Сдавать его, к добавленным то сдачи деньгам добавить немного денег и снимать жилье возле работы. Зато, когда надо будет - будет свой дом, который можно будет продать или поменять на что-либо...
Тут приводили вполне нормальный ход. Чем всю жизнь снимать квартиру, лучше взять ипотеку и платить теже бабки, только за СВОЕ...
даже если придется менять работу, то в ипотечной квартире спокойно селятся квартиранты, чтобы хватило бабок снять где-то попроще.Ловлю МНЛ в сети словоблудия.
Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с)
18+
-
03.11.2012, 20:53 #378
- Регистрация
- 21.09.2009
- Адрес
- Германия
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 24,557
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 6,401
Отправлено: 1,619
0"Суха теория, мой друг, а древо жизни зеленеет"(с). Ты живёшь в Астрахани, а имеешь собственный дом в Нижнем Новгороде. Ок, нашёл ты квартирантов, стрижёшь деньги. Они тебе звонят - крыша течёт. Что ты будешь делать? Поедешь сам туда смотреть? Время+деньги. Ответишь им - вызывайте кровельщика, я заплачу. Получаешь счёт на сумму, которую ты получаешь за год-полгода сдачи дома. Профит!!!
Или прорвёт трубу, или накроется отопление, или, или... Или квартиранты надумают съезжать...
И ради чего эти заморочки?
Чтобы недвижимость эффективно работала, нужно держать всё под непосредственным контролем. Можно, конечно, нанять человека, присматривающиего за домом. Но это опять деньги.
-
03.11.2012, 21:12 #379
- Регистрация
- 12.02.2007
- Адрес
- 150rus
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 5,860
Спасибо: Получено: 1,455
Отправлено: 343
0бред - отвечаешь "звоните в управляющую компанию", если все делать официально никому ничего платить не надо (кроме налогов)
--- Добавлено чуть позже ---
да пожалуйста, они оплатили первый и последний месяц при заключении договора - не нравится, они знают где дверь
--- Добавлено чуть позже ---
Короед, ты в своей жилплощади живешь? а то как в пословице "пеший лысому не конный"Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
-
03.11.2012, 21:18 #380
- Регистрация
- 21.09.2009
- Адрес
- Германия
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 24,557
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 6,401
Отправлено: 1,619
Похожие темы
-
Цетан - плюс от SMT 2 - "за" или "против"
от Diezel_Power в разделе Архив 2007г.Ответов: 10Последнее сообщение: 28.10.2007, 12:25 -
Несколько вопросов по диагностике ходовой "на глаз"
от itpb в разделе Архив 2006г.Ответов: 1Последнее сообщение: 10.11.2006, 13:26 -
Непонятный звук из багажника."официальная медицина"
от Timm в разделе Архив 2006г.Ответов: 26Последнее сообщение: 24.10.2006, 08:57 -
Откуда пошло - "повреждение пломбы лишает гарантии"
от Spaze в разделе Юридическая консультация и АвтострахованиеОтветов: 4Последнее сообщение: 11.07.2006, 06:40 -
Ставятся ли на B5 Variant 1998 г. шильдики "Passat"
от VicNick в разделе Архив 2006г.Ответов: 24Последнее сообщение: 19.05.2006, 16:07