Клубный поселок на Правдинском озере. 40000 р. за сотку

[ГЕРМЕС]

Не будь столь категоричен... Электромощности отчасти рулят...

Эти мощности много где есть...

Позвони, если не трудно... Узнай, что, да как... У меня городского телефона нет под рукой...

Завтра из офиса позвоню, все узнаю и выложу инфу.
Не хочу домашний номер светить по таким вопросам...
Могу сразу обговорить когда посмотреть можно участок.

Пошли предложения

Такое можно купить и так в любой момент, если очень приспичит
Я не готов столько денег за участок земли отдавать.

[Ильйа]

В понедельник меня должны связать с зам. главы администрации Первомайского района по землепользованию

значится так: сей господин в отпуске сказали попробуют на следующей неделе связаться с ним,
правда сразу предупредили что все лакомые кусочки застолблены давно вхожей "мафией" и простым смертным делать нечего!
Но мы конечно все равно попробуем, чем черт не шутит

[GoshaF]

правда сразу предупредили что все лакомые кусочки застолблены давно вхожей "мафией" и простым смертным делать нечего!

Правильно предупредили. После открытия Коробицына близлежащая земля резко подорожала.

[Smirnofff]

Могу сразу обговорить когда посмотреть можно участок.

Можно даже на буднях, но пораньше (не в сумерках), если возражений нет...

Я не готов столько денег за участок земли отдавать

У нас результирующая сумма может примерно такой же выйти... Если не больше... Но ближе и с эл-вом и оформлением...

[ГЕРМЕС]

Земельный участок площадью 2 Га рядом с поселком Правдино. Выборгский район
Номер №529
Населенный пункт: поселок Правдино, Выборгский район
Расстояние до Санкт-Петербурга: 100
Площадь участка: 2 Га
Виды разрешенных использований: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Права владения: Частная собственность
Кадастровый план участка: да
Электрические мощности или
возможность подключения: да
Подъездные пути: да
Обременение: нет
Наличие строений: нет
Цена: 2 200 000 рублей
(812) 970-64-51, (812) 973-04-35


Очередная жопа...Общался с конторой "Региональный проект"
Участок в полях между Правдинским и Вишневским.
Подъезд плохой. Проехать можно, со слов риелтора, на "Ниве" и то пока.
Хозяин какой-то местный селянин.
Электричество: по краю поля проходит линия, но далеко не факт возможности подключения к ней.
Точных координат места нет. Типа надо ехать смотреть.

Звонить если что по первому телефону и спрашивать Александра.

Я посмотрел по карте примерно понятно где это.Поля между Правдинским озером и Вишневкой. По полям проходит проселочная дорога. Вокруг лес.
До обоих озер далеко!

[Smirnofff]

Я посмотрел по карте примерно понятно где это.Поля между Правдинским озером и Вишневкой. По полям проходит проселочная дорога. Вокруг лес.
До обоих озер далеко!

Между озерами там 1,8 км. Поэтому сильно далеко быть не может. С шоссе есть дороги на Аллатуло и Вишневку. Надо ехать и смотреть, полагаю... Заодно и померять расстояние от "верхнего" до ЛЭП. Нужна машина с более-менее приличной проходимостью. Блин, поспешил я "Равчика" продать...

[SLAV4IK]

сколько это для нас?

а как у нас с электро мельницами дела - може дешевле выидет

[ГЕРМЕС]

Можно конечно попробовать на Крыксусе рвануть туда, если он там встрянет, то поможет только трактор!!!Буксовать мне НЕЗЯ КАТЕГОРИЧЕСКИ
Когда ехать тоже непонятно. После работы поздно. А в выходные я смогу только в воскресенье не раньше.

[Smirnofff]

Можно конечно попробовать на Крыксусе

Не вариант, боюсь... Надо с механикой внедорожник... Может, на Ниву скинемся?
http://www.bibika.ru/card.php?gidcar=1512385&nail=

[REDLEG]

Может, на Ниву скинемся?

Сидения фольксваген пассат.( Второе в гараже)

[ВЕТЕР]

вчерась разговаривал с умными людьми ,думал и считал и пришёл к такому выводу.
участок 10 соток -135 000р
подвод эл-ва по ключ 5 кВт- 265 000 ( скорее всего даже меньше.увеличение мощности, каждые 5кВТ плюс ещё 90 000р)
вода (скважина с подводкой до участков) 14 000 р
подсыпка дорог (верхней) 6 000р
итого 420 000 рублей (42 000 за сотку)
не исключены ещё всякие непредвиденные расходы,но они копеечные.
а теперь скажите где в том районе можно за такие деньги купить участок с водой светом и дорогой за такие деньги??

так же скажу от себя то что финны не стали бы жить где попало ,деревни у них в основном на холмах .на счёт питьевой воды ,как гриться голову на отсечение ,что там на холме должно быть место под не глубокий колодец( финны как то умудрялись на высотках находить воду).а если и скважина то не глубокая должна быть.

--- Добавлено чуть позже ---

ГЕРМЕС,
Паша,КоробицЫно пишится через Ы ,вопреки всем орфографическим выкрутасам :

--- Добавлено чуть позже ---

Может, на Ниву скинемся?

предлагаю сразу танк

--- Добавлено чуть позже ---

а как у нас с электро мельницами дела - може дешевле выидет

мы уже рассматривали велоузбекский генератор.пока в раздумьях

[ГЕРМЕС]

итого 420 000 рублей (42 000 за сотку)
не исключены ещё всякие непредвиденные расходы,но они копеечные

Миш, ты забыл про перевод земли из одной категории в другую
Это тоже стоит денег и я думаю не малых

Паша,КоробицЫно пишится через Ы ,вопреки всем орфографическим выкрутасам :

ЖЕСТЬ...

Надо туда ехать еще раз 100% и очень долго там гулять, считать и думать...
Заодно смотреть что еще можно купить в пределах досягаемости.

Для меня например это КоробицЫно скорее минус, чем плюс - ценик только за участки выше.

[GoshaF]

Для меня например это КоробицЫно скорее минус, чем плюс - ценик только за участки выше.

НУ наконец догадались. Из-за этого КоробицЫно даже у нас ценник на землю вырос, а до него еще км 25 ехать.
И как говорится: Будете у нас на Колыме ......., чай-кофе к вашим услугам. У д. Лебяжье новые садоводства рядом с озером. Есть на что посмотреть.

[ГЕРМЕС]

У д. Лебяжье новые садоводства рядом с озером. Есть на что посмотреть.

Ну и что ты молчал Сдавай пароли, явки...

[GoshaF]

Сдавай пароли, явки...

Спрашивай!

Ну и что ты молчал

Да я в самом начале темы написАл, но никто не отреагировал, а развивать тему я постеснялся.

[ГЕРМЕС]

Спрашиваю: Цены какие на эти участки(если в курсе)
Что за участки??? Само место я уже нашел на карте )))

[GoshaF]

Что за участки???

В общих чертах: земля огорженя общим забором. Участок берешь такой - какой потянешь по деньгам 3 т.зелени за сотку. Есть электричество, вода, озеро метров 300-500. Некоторые участки подходят близко к озеру. Я узнавал инфу в каком-то Уралбанке (услышал объявление о продаже дачных участков), они эту землю освоили.
(К примеру я свой участок брал за 600 000 р. в 95 г. прошлого века с летним водопроводом из скважины 125 м и эл-вом.)

[ГЕРМЕС]

3 т.зелени за сотку.

Вопросов больше не имею

[Smirnofff]

Участок берешь такой - какой потянешь по деньгам 3 т.зелени за сотку

Это примерно 93000 за сотку. 10 соток - почти лям... А мы стремимся примерно в 2 раза съэкономить... И это вполне реально. В четверг будет расчет по верхнему участку "под ключ".

--- Добавлено чуть позже ---

Я склоняюсь к дальнейшей проработке:

Земельный участок площадью 2 Га рядом с поселком Правдино. Выборгский район
Номер №529
Населенный пункт: поселок Правдино, Выборгский район
Расстояние до Санкт-Петербурга: 100
Площадь участка: 2 Га
Виды разрешенных использований: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Права владения: Частная собственность
Кадастровый план участка: да
Электрические мощности или
возможность подключения: да
Подъездные пути: да
Обременение: нет
Наличие строений: нет
Цена: 2 200 000 рублей
(812) 970-64-51, (812) 973-04-35

Надо смотреть. "Верхний" со счетов тоже не скидывать. И продолжать поиски в инете... Вдруг, еще что попадется...

--- Добавлено чуть позже ---

Верхний от КАД через бетонку 69км: http://maps.yandex.ru/-/CRUrUbs

--- Добавлено чуть позже ---

Верхний от КАД через первомайку 64км: http://maps.yandex.ru/-/CRUrN.r

--- Добавлено чуть позже ---

"Правдинский" от КАД 75км: http://maps.yandex.ru/-/CRUvUuq. Верхний через Волочаевку - примерно так же.

--- Добавлено чуть позже ---

СНТ "Карпикюля" 300000 за 10 соток пока без эл-ва, есть свободные уч-ки 56км, если через поле: http://maps.yandex.ru/-/CRUvFis

--- Добавлено чуть позже ---

Туда же, но по дороге 64км: http://maps.yandex.ru/-/CRUvvrT

--- Добавлено чуть позже ---

СНТ "Карпикюля". 300000 за 10 соток пока без эл-ва (перспектива есть), есть свободные уч-ки. 56км от КАД, если через поле: http://maps.yandex.ru/-/CRUvFis
По садовым книжкам от председателя СНТ. Раскадастрено около 500 участков по 10 соток. Есть по несколько свободных рядом. В общей сложности свободных примерно 20-30.
Дорога через поле. После дождика тяжко, но я на Пассате проезжал. Извозился только:

Хорошая грунтовка через живописный лес. Почти без нареканий:

Озерцо прямо на территории садоводства. Было лесное заболоченое, расчищено в прошлом году:

Местами строятся домики из кругляка, местами из кирпича. Основательно:

Дороги по территории есть. Вполне приличные:

Продажа от перекупов. Если 1 участок, то 300000, если 2, то по 280. Если 4, то по 250:

[ВЕТЕР]

Миш, ты забыл про перевод земли из одной категории в другую
Это тоже стоит денег и я думаю не малых

если до нового года то не так и много получиться,с январе ваще пизнец,расчёт будет не по тарифам ,а по комерческим ценам.вот .

Для меня например это КоробицЫно скорее минус, чем плюс - ценик только за участки выше.

конечно,можно в Какино найти там ценник будет нормальный и природы нет и ехать на оленях тридня в один конец
ну хрен с ним ,с переводом сотка будет 50 тыщ и участок получается 500 000 ,за такие деньги в луге ,вернее за лугой можно деревню с домами купить и в придачу с человеками вместе голов так стопятьдесят.