Клубный поселок на Правдинском озере. 40000 р. за сотку

[ГЕРМЕС]

Экстренный АП!!! Наклевывается возможность взять 2,7Га непосредственно на берегу озера поблизости от Волочаевки по 1100$ за сотку. ИЖС в собственность!!! Возможно приобретение 5,4Га (смежных), если наберется кол-во желающих и сумма. Список интересующихся в студию. К вопросу подходим серьезно и весьма срочно!!!

Шо... опять???

[Smirnofff]

Шо... опять???

Говорю же:

ИЖС в собственность по 1100$ за сотку.

[Smirnofff]

Итак, подробности:
п. Вишневка.
Земельные участки по 2.7 га (27000 кв.м.) расположены в Ленинградской области Выборгском районе вблизи поселка Вишневка.
Вид права и использования:
Частная собственность разрешенное использование под малоэтажное жилищное строительство.
Описание:
Земельные участки расположены в первой линии оз. Вишневское в 85км от г. Санкт-Петербурга (1ч 30м пути). Участок не правильной формы рельеф ровный, плоский без наличия ям и канав. На участке имеются зеленные насаждения (смешанный лес, кустарник ). Участок обособлен, по периметру окружен лесами. Подъезд осуществляется
по грунтовой дороге до асфальта 700м. Возможность подключения электричества.
Карты, планы:


Фото "с места":

[ВЕТЕР]

Опиши мне

а чё описывать ? решаю вопрос на уровне администрации ленобласти,буду с ними пробивать администрацию выборгского района.на следующей недели впринципе будет ясно стоит ли игра свеч.

Итак, подробности

мля ,картинки у меня не показывает придётся до вечера ждать

--- Добавлено чуть позже ---

Шо... опять???

ну а ты как думал,в сказку попал?

[Smirnofff]

Еще фотки "с места":

[ГЕРМЕС]

Опушка прикольная... Озеро заболоченное в этом месте и видимо мелкое.

--- Добавлено чуть позже ---

Надо ехать смотреть на все это... Правда сейчас хрен поймешь чего и как

[Smirnofff]

Озеро заболоченное в этом месте и видимо мелкое.

Я об этом писал. На рыбацких форумах про него пишут, что глубины до 3,5 м, средняя 2,5 м. У берегов песок, дальше ил. Водится много чего... Подрасчистить можно, думаю, типа пляжа в 20 м (водоохранка) от "поселка". Но это не главное... До легендарного Правдинского недалеко, вокруг угодья Рощинского лесхоза (т.е. лес вокруг останется нетронутым), до асфальта 800 м, ЛЭП по границе... И все это ИЖС! И всего по 36300р. за сотку.

[ВЕТЕР]

када фотки волочаевки выкладывали тож всё "песня "было ,а на яву не совсем так. и не пойму что за спешка такая с продажей участка ентого .там что очередь прям стоит?ценник явно завышен ,судя из каких он источников. честно оворя ,мы не могли по трсто набрать народу на две с половиной сотк а тут на 2,7 га и по 360000 рублей за сотку наберём? утопия.

--- Добавлено чуть позже ---

дайте мне пару недель для решения прошлой проблемы!

[Smirnofff]

что за спешка такая с продажей участка ентого .там что очередь прям стоит? ценник явно завышен

Изучаем:
http://www.rp47.ru/reg/6/6/246/
http://www.omega-invest.net/componen...vishnevka.html
http://www.estateline.ru/land/2650/
http://bestdom.ucoz.ru/load/10-1-0-122
http://www.land47.ru/1166
http://domapitera.ru/o953/
http://photo.zem.ru/lot/1195/

--- Добавлено чуть позже ---

дайте мне пару недель для решения прошлой проблемы!

Твои б слова, да богу в уши. Как говорил Станиславский...

[ВЕТЕР]

[/COLOR]
Твои б слова, да богу в уши. Как говорил Станиславский...

я же писал ,если получится то хорошо,ну а нет то и ладно.просто уже встречался с людьми ,обещали посодействовать .люди енти не просто фантики какиенить и на пол дороги сказать им что не надо нам помогать мы передумали ,я думаю не то что не красиво ,но и не серьёзно.

[ГЕРМЕС]

ВЕТЕР, Миш, не обижайся, но я думаю там поезд ушел уже... Тебе из вежливости сразу не отказывают видимо.
Сейчас за такое врядли кто-нить возьмеЦа
Я думаю и тут очереди особой нет, надо как-нить глянуть на то место. Может и по цене чего сдвинуть можно.
А то, что там нормальная форма собственности это большой плюс и дорога рядом нормальная тоже плюс.

--- Добавлено чуть позже ---

Восстановил почти весь флуд и не флуд в этой теме...

[Smirnofff]

Восстановил почти весь флуд и не флуд в этой теме...

Ну и молодец!!!

[ВЕТЕР]

ВЕТЕР, Миш, не обижайся, но я думаю там поезд ушел уже... Тебе из вежливости сразу не отказывают видимо.

ушёл не ушёл но на следующей недели поеду с помошником вицегубернатора(по распоряжению оного) в местную администрацию.и что мне сказать этому заму губернатора ? мы передумали? в то время когда озадачены люди ,проробатывающие как лучше провернуть этот вопрос.ещё раз повторю -на следующей недели окончатель решиться ,да или нет
с флудом Паша ,ты енто пока зря. просил же дайте пару недель.

по поводу ехать и смотреть на новое место.чего мы там щас высмотрим? вы прям как городские которые ни когда не быле загородом. ща в городе хрен чаво рассмотришь а вы собрались озёра расссматривать.

[ГЕРМЕС]

ушёл не ушёл но на следующей недели поеду с помошником вицегубернатора(по распоряжению оного) в местную администрацию.и что мне сказать этому заму губернатора ? мы передумали? в то время когда озадачены люди ,проробатывающие как лучше провернуть этот вопрос.ещё раз повторю -на следующей недели окончатель решиться ,да или нет
с флудом Паша ,ты енто пока зря. просил же дайте пару недель.

по поводу ехать и смотреть на новое место.чего мы там щас высмотрим? вы прям как городские которые ни когда не быле загородом. ща в городе хрен чаво рассмотришь а вы собрались озёра расссматривать.

Мы с продавцом не договорились как я понимаю...
А на счет флуда - так никто не будет тут ничего читать кроме нас самих.
А если и будут, то пускай почитают...

[ВЕТЕР]

Мы с продавцом не договорились как я понимаю...

он был не против согласится с условиями нашего письма.


короче понятно всё.

[Smirnofff]

Миша, начни, тогда, с переговоров с Александром, ибо получится, что к "помощнику" прийдешь опять с полной неопределенностью. Кто мы? Чья земля? Что с ней и как можно сделать?
Я ни в коем разе не против доведения до конца чего-либо начатого... Просто полная неопределенность в течении 6 месяцев напрягает. Хочется конкретики, а получается, что уже в 10-ти местах на дверь указали не объясняя... Не знаю, как-кому, а мне участок к весне нужен. Конкретный, легальный, надежный! Я к этому и стремлюсь. Обиваю пороги, веду переговоры, узнаю, торгуюсь... А от Вас слышу, что "дорого", "не надо"... После НГ ИЖС начнет "уходить" резвее, поскольку у сельхозки шансов на изменение разрешенного вида использования не останется, а рынок коттеджного строительства от этого не встанет колом. ИМХО...

[ГЕРМЕС]

он был не против согласится с условиями нашего письма.


короче понятно всё.

Ну ждем тогда...
Чего тебе понятно. Мне вот пока ничего не понятно

[Smirnofff]

он был не против согласится с условиями нашего письма.

Не совсем так. Он готов был продолжить диалог в ключе СВОИХ 3-х вариантов. Возможно, кое-что пересмотреть, но не глобально. И делать он это будет "прикрываясь", явно, своими юристами... А они нацелены на прикрытие ЕГО интересов и оставлении НАС, если что-то пойдет не так, в стороне... Опять же ИМХО...

[ГЕРМЕС]

Smirnofff, Спрос на участки к весне будет... Зимой мало что покупают...

ОФФ: Я вот авто хотел продать таки до Нового года, но с этой работой времени нет совсем и думаю теперь до февраля-марта, хрен продам...
А самое смешное, что и в Европе ничего путного нет... Продал бы в начале декабря, как собирался, остался сейчас без авто совсем

--- Добавлено чуть позже ---

Не совсем так. Он готов был продолжить диалог в ключе СВОИХ 3-х вариантов. Возможно, кое-что пересмотреть, но не глобально. И делать он это будет "прикрываясь", явно, своими юристами... А они нацелены на прикрытие ЕГО интересов и оставлении НАС, если что-то пойдет не так, в стороне... Опять же ИМХО...

Если речь про те ТРИ варианта, то пШел он лесом...
Миш, можно ему предложить свои услуги в плане перевода земли через твоих знакомых, если все выгорит...
К весне купишь себе новую авту, дом с участком в КоробицЫно
Причем я совершенно серьезно! Не прикалываюсь...

[Smirnofff]

Не смотря на то, что что-то (теоретически) может получиться с Волочаевкой, я имею стойкое желание съездить и посмотреть Вишневку. Полагаю, это разумно.