Продам ДАЧУ

[Sash3D]

Собственно подперло мне отдать один кредит и решил я свой домик (используемый в основном для шашлыков с друзьями) продать. Лень на работе писать, что то, процитирую свою объяву:

"В хорошем, спокойном, садовом товариществе продается участок с домом (Дом из бруса, 6 на 4 метра с мансардой общей площадью 60 м2, вся мебель и холодильник в комплекте) 130 км от МКАД по М7 - шоссе энтузиастов (Дорога, кстати, последние 100 км до дачи -идельная - я проезжаю за час, мосты расширяли нескольколько лет в этом году только все закончили), Владимирская область, рядом р. Клязма, г. Лакинск (4 км, с очень вкусным пивом и молочным заводом, - пиво взрослым, молоко детям - не пеперутайте
На меньшей половине участка, вокруг домика, растут фруктовые деревья (несколько яблонь - очень плодоносных, сливы, терн) и всякая разная смородина с крыжовником В 10 минутах пешком водоем - пруд.
Выгодный вариант для вложения средств, отличный вариант для веселых посиделок с друзьями с шашлычком, к тому же земля не дешевеет. Земля и дом полностью оформлена по текущему законодательсятву, это будет Ваша личная собственность.
Цена участка по нынешним меркам просто бросовая – 400 тысяч рублей! "

Вот собственно как то так. Своим форумчанам скидки

Пы.СЫ. просьба товарищий любящих кричать: дорого (цена выведена средняя по местности) далеко (реально я последние 100 км после балашихи проезжаю за час ) и т.д. сюда не писать

[Maki]

Добрый вечер!
А какова общая площадь участка в сотках?

[Ровшан]

Зимнее проживание возможно?

[Олег N.]

просьба товарищий любящих кричать: дорого

сюда не писать

Цена абсолютно вменяемая!

[Sash3D]

Участок 10 соток.
Домик летний, тоесть не утепленный и без печки.
Не знаю но меня прет что все это хозяйство нормально оформлено (землемер, там, всякие свидетельства и т.д. и т.п. это все длилось очень долго около года, я думаю что второй раз я на такой подвиг не решусь)

[Sash3D]

Мой контакт 89167246130 Александёр.
Электричество там есть.
Фотки будут в воскресенье, в суботу поеду на первые смотрины, пара человек уже позвонили (из рук в руки великая вещщщь) договорились, что я подьеду туда с утра а они подтягиватся будут днем.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

ПЫ.СЫ Единственная засада на моем участке там нет воды, колонки там не катят - пласт валунов на 10 метрах, все копают колодцы (40 т.р. это максимум). Меня это не парило сначала была договоренность с соседом а потом просто стал возить канистру 40 литров.

Добавлено спустя 8 минут 48 секунд:

Вот координаты на http://maps.google.com/
56.017060, 39.873891

Добавлено спустя 1 час 38 минут 4 секунды:

Судя по вопросам по телефону, народ интересует ище огорожен участок или нет. Не огорожен, клаустрофобия у меня (Ну а если без шуток, в 10 км есть лесопилка, где легко и не дорого заказывается все что надо)

[Sash3D]

Фотки

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:

фото2

[6APT]

Sash3D
А с водой чего?

[Kir]

Sash3D
А с водой чего?

Вода на выбор, привозная.

Помониторил тут рынок, тоже дачу активно ищу. Ценник так себе.. если продашь, то повезло.

[Sash3D]

Ну про ценник я говорил , есть вариант для тех кто любит по дешевле: 60 км от москвы, 4 сотки, щитовий домик - внимание ценник 15000 рублей Хочется? маленький нюанс - участок под действующей ЛЭП, документов никаких, зато есть ВОДА
На счет воды на моем участке, сейчас сбоку появился сосед с которым можно объединиться и выкопать на двоих колодец (по 20000р с каждого) такую сумму могу скмнуть.
Плюс не забывайте, когда земля не оформлена, ваш участок могут тупо продать за долги без вашего ведома.

[TAHIRKINI]

Sash3D
Не знаю, что там реально, но продавать умеешь (и продашь).

[Sash3D]

Ну что, начинаем планомерно снижать цену?
380 тык?

[Sash3D]

up

[Kir]

эх, ну было бы чуть чуть поближе к Мск

[TAHIRKINI]

Kir, добавь нолик, будет чуть ближе к москве

[Kir]

Kir, добавь нолик, будет чуть ближе к москве

не правда ваша [-X
за 4 ляма будет 50 км от москвы приличный дом.

[Sash3D]

Ну блин за четыре ляма я много чего куплю
Ладно тема закрывается наверное до весны, а то там уже снег и грязь, я то на кватре ползую уверенно, а вот покупатель на хундайчике чуть не застрял в сугробе
А без смотрин никто не купит наверное

Добавлено спустя 7 минут 3 секунды:

эх, ну было бы чуть чуть поближе к Мск

Кстати как дачник со стажем скажу, что главное проехать балашиху (первые 20 км) потом, далее все завист от возможностей машины и отморожености водителя я скромно так втапливаю под 190 и доезжаю за час полтора. Разницы 80 - 100 - 130 км от москвы нет вобще. Там максимум 10-20 минут, когда выбирал дачу так и рассуждал, а то, что сейчас все соседние участки скупили москвичи, а со светофоров стартуют кайяны с меренками, только потверждает эту логику.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:

Да кстати 360 тык?

[TAHIRKINI]

Sash3D, а вчем затык. почему не берут?
типо ап

[Sash3D]

Во ты спросил
Они ж не признаются.
Один сказал кредит брать надо, другому все понравилось, поторговался немножко и усе, исчез а последний чуть в сугробе не застрял - впечатление было испорчено (пытался ему объяснить, что в дачный сезон дорога там отличная, но чувак уже был в афиге)
Щас кстати атакует тетя с тремя!!! детьми один грудной и со всей этой оравой она хочет в выходные прокатится посмотреть

На счет простого вывода - типа дорого. Это конечно можно подумать но дешевле даже там скоречники, продуваемые всеми ветрами, с затертой членской книжецей в непонятном каком нибудь образовании.
Но я уже не тороплюсь, с продажей я думаю весною как и с машинами, дачу будет легче продать.

[TAHIRKINI]

Просто странно. Ценник нормальный. А желающих нет.
Думал мож обременение какое есть.
Например в комплекте идет бабушка божий одуванчик, или участок наследованный, т.е. потенциально спорный