Сдам 3-ку Москва,Новая Трёхгорка

[Aleks73]

Продаем 1-к хату за 3,5 ляма и берем за эти же деньги 3-к хату в Трехгорке на котловане или фундаменте. Готовность дома - 3 года. После постройки хата будет стоить 5,5 ляма. Т.е. за 3 года мы поднимаем 2 ляма, итого 650 тыс в год. Это конечно оптимистичный прогноз, реально 400 тыс в год

Зачем такой сложный путь? Берем 3.5 ляма , несем в банк , кладем на три года под 11%-12%, получаем за три года те же 1,2-1.5 млн.рублей, то есть 400- 500 тыс. в год.

Государство сейчас гарантирует, кажется, возврат по вкладам 700 т.р. - кладем 3.5 млн. в пять банков.

Преимущества такого способа - деньги можно забрать в любой момент в критических ситуациях: заболела любимая теща, разлюбил жену, увидел в салоне машину твоей мечты и т. д..

Вот ссылка на выборку банков с процентами выше 10% : http://www.banki.ru/products/deposit...E=25#nav_start

[GrayWhite]

boresovich, да в одинцово вообще беда с садами. Что касается НТ, то я см там купил кваритру, теперь делаю ремонт, ну и читаю форум, как люди, уже живущие в НТ, воюют с застройщиком. В общем проблем полно там, но люди вроде живут и зимой вролде как не мерзнут. Что касается школ, то ближайшая это в СТ или Немчиновский лицей. Ну или можно в Одинцово возить. Надеюсь что к 2013 году в НТ тоже колу сдадут, ее ударными темпами начали строить.

[Caligula]

да в одинцово вообще беда с садами

Ну ща Сколково построят
И будет там и школа, и сад.

[GrayWhite]

Caligula, тоже не близко. Они бы для начала сделали выезд на МКАД и нормальную развязку на можайку

[Александр .]

купи продай геморойпропей и прогуляй с клубнями

--- Добавлено чуть позже ---

а на оставшиеся купи пассат сарай

[оборотень]

а на оставшиеся купи пассат сарай

1998 г.в. с пробегом от 500 т.км

[Caligula]

тоже не близко. Они бы для начала сделали выезд на МКАД и нормальную развязку на можайку

В генплане это есть.

[Sten]

Берем 3.5 ляма , несем в банк , кладем на три года под 11%-12%, получаем за три года те же 1,2-1.5 млн.рублей, то есть 400- 500 тыс. в год.

Ага только банки там мягко говоря странные Ну и самое главное - если рубль просядет из-за кризиса, то цены на хаты никто не опустит, все в баксы пересчитают быстро. Поэтому это надежнее. И 400 тыс в год это пессимистичный прогноз, я надеюсь на 500-600 тыс в год + гарантия от обесценивания. Кароче, полюбас сдавать смысла нет

[Vasek77]

Sten, все это здорово, вложись на стадии котлована, только мы живем в России. Сколько уже людей вложилось в "котлованы", а потом, на голодовки и перекрытие трасс "верните, достройте нам жилье". Схем у застройщика и у администрации районов и поселений очень много, и зачастую обычные граждане при помощи мошеннических схем(со стороны застройшика и\или администрации) пролетают с хатами , вот например:построенный дом администрация не принимает годами и люди(дольщики) не могут получить свое жилье.

[Sten]

Sten, все это здорово, вложись на стадии котлована, только мы живем в России. Сколько уже людей вложилось в "котлованы", а потом, на голодовки и перекрытие трасс "верните, достройте нам жилье"

Дык вкладываться то надо в нормальные конторы, а не в непойми кого... Люди экономят, ищут подешевле варианты, а потом начинается гимор. Есть крупные стабильные конторы которые достраивают, и там проблем нет никаких. Ессно, проблемы могут возникнуть где угодно и у кого угодно, но это риск... А как же без риска то.

[GrayWhite]

Caligula, покажи ссылку на ген план. А то на форуме трехгорки уже страниц на 40 спор идет будет съезд на платный северный объезд или нет

[Caligula]

покажи ссылку на ген план

Не могу. Коммерческая тайна. Съезд будет. В плане к середине 2014 года.

[GrayWhite]

Caligula, скажи кто застройщик и откуда такая инфа? насколько она актуальна и правдива? А когда развязку на можайку делать начнут? И надеюсь ты не путаешь съезд в НТ со съездом в немчиновку

[Ratamahatta]

О! Одноклубни в НТ! Там еще какой-то V6 ездит с наклейкой, надо вычислить (по IP)
НТ - это ж..а во всех планах Это филиал таджикистана со слаборазвитой инфраструктурой, проблемами с парковкой, единственной дорогой, отключением воды и электричества.
Вообще-то, средняя цена сдачи 1-ки там (если верить циан) порядка 27 тыс рублей в месяц.

[Sten]

Мы кстати думали взять в НТ или в Долгопе, выбрали Долгопу несмотря на мусорку

[GrayWhite]

Ratamahatta, НТ доведут до ума, все будет там нормуль. А Таджики разъедутся как только СУ 155 достроит район.

[Jheka]

Почем квартиры в трехгорке и кто их строит?

сорри за флуд, на правах апа

[Caligula]

кто их строит?

Вот:

СУ 155

[GrayWhite]

Jheka, тебя какие интересуют? Сколько комнат? на этапе строительства или уже в готовых домах? С собственностью или по переуступке прав?

[Ratamahatta]

Ratamahatta, НТ доведут до ума, все будет там нормуль. А Таджики разъедутся как только СУ 155 достроит район.

Я тоже на это надеюсь. Тем более через железную дорогу строят инновационный центр Сколково. Надеюсь, это окажет положительное влияние на окружающую его инфраструктуру.
Хотя жители Старой Трехгорки (микрорайон Кутузовский) жалуются, что там порядка 30% жителей - выходцы с Кавказа.

В перспективе НТ должен стать неплохим районом, когда достроят сады, школу, Сколково и платную дорогу в Москву... а там глядишь и метро подтянут (фантазия разыгралась)