О серьезном

[Luna]

Sten, подстава какая-то)))
покупала хату в 2008 г. на этапе строительства за 72 000р. кв.м., сейчас цена за голые стены в округе 105 000р. кв.м.
Никаких в 2 раза и не 2 года, а 6 лет.

[Sten]

Ну подстава или нет, вон даты и суммы есть все. Нынешний ценник можно также посмотреть на сайтах недвижимости В Москве да, разница минимальна. В ПодМск особенно самом ближнем (Долгопа 4 км от МКАД, ближе чем Бутово) разница приличная очень к тому же Долгопу активно развивают + там канал, река, и цена за хаты там растет + метро будет около дома скоро.

[Luna]

Ну подстава или нет, вон даты и суммы есть все.

фотошоп

--- Добавлено чуть позже ---

можно поверить, если это однуха)

[Sten]

можно поверить, если это однуха)

Нет это 2-ха 68 кв/м Куплена в Су-155, дом построен сейчас идет заселение, вот поеду на днях получать ключи и оформлять собственность.

[Luna]

http://www.su155.ru/real_estate/obje...59/?obj_type=1 - 4900000

http://www.su155.ru/real_estate/obje...74/?obj_type=1 - 5000000

итого было 3300000 / 67 = 49 253 руб. /кв.м.
итого сейчас 5000000 / 67 = 74 626 руб. /кв.м.

в два раза не получается

[Sten]

Эммм... Это корпуса другие, там хаты более дешевые http://www.su155.ru/real_estate/obje...70/?obj_type=1 - 5 650 000 и там хатки угловые, с внешними стенами, там холоднее. А у меня хатка с внутренними стенами, она дороже. Как раз под 6 лям выходит

[Юра-Рязань]

Дайте кто нить мильен, на недвижку не хватает .....

[rtf]

Бакс после Новогодних праздников упадет. Продать баксы в середине декабря , купить подарки родным , близким , жене. В январе быть счастливым от осознания , что ты крут... , когда бакс будет 30-35 руб.

[Vasilich]

Бакс после Новогодних праздников упадет.

С чего бы это?

[Sten]

С чего бы это?

с того что все истерики рано или поздно заканчиваются Ща на рынке именно такая истерика. И вот что в результате: http://forexpf.ru/chart/usdrub/

[Kidont]

Бакс после Новогодних праздников упадет. Продать баксы в середине декабря , купить подарки родным , близким , жене. В январе быть счастливым от осознания , что ты крут... , когда бакс будет 30-35 руб.

Не будет он 35. Максимум вернется на 40

[Vasilich]

с того что все истерики рано или поздно заканчиваются

Да хз. Истерика ли это?

Ща на рынке именно такая истерика. И вот что в результате: http://forexpf.ru/chart/usdrub/

Да посмотрим что будет дальше... Просто откат какой-то (за причиной не следил). Пока будет канитель с ЕС и США - ничего хорошего не произойдет

[Luna]

А у меня хатка с внутренними стенами, она дороже.

Никто не сомневался, что у тебя самая лучшая

И всё таки, такие квартиры уже в 2011 году стоили 3 850 000

[/URL]

http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1822&pg=1#m116187

[Kidont]

Да хз. Истерика ли это?


Да посмотрим что будет дальше... Просто откат какой-то (за причиной не следил). Пока будет канитель с ЕС и США - ничего хорошего не произойдет

За год гривна потеряла 52% с 8,5 до 13
А рубль - 27% с 33.7 до 43.
А остальным валютам по боку.
Евро просел на 6,5%. Но он регулярно на осень просаживался последние 5 лет

[Sten]

Да хз. Истерика ли это?

Истерика конечно, фундаментальных причин нету никаких. Санкции также не фундаментальная причина. Вот на Украине да, война, майдан и все такое - причина фундаментальная. Я например баксы не покупал У меня все в товар вложено.. А вообще неважно какой курс бакса, важно сколько ты зарабатываешь. Может с курсом 25 на хлеб не хватать, а можно с курсом 45 несколько хат купить.

И всё таки, такие квартиры уже в 2011 году стоили 3 850 000

Ты хочешь чтоб я тебе весь договор отсканировал? ))) Не веришь - пусть будет фотошоп У тебя цена за уже построенный или почти построенный дом, я брал фундамент, только сваи забили. Потому так вышло.

[Vasilich]

А вообще неважно какой курс бакса, важно сколько ты зарабатываешь. Может с курсом 25 на хлеб не хватать, а можно с курсом 45 несколько хат купить.

Ага. Только это создает общий фон. Как тебе массовые сокращения, при этом рост цен на многие товары 20-30%? С чего это ты сейчас будешь больше зарабатывать?

У меня все в товар вложено..

У меня тоже в товар вложено много. Куда бы только его деть потом? Только за последние 2 месяца динамика упала ниже плинтуса...

[Sten]

Как тебе массовые сокращения, при этом рост цен на многие товары 20-30%? С чего это ты сейчас будешь больше зарабатывать?

Вась я тебе по секрету скажу, я в 2008г примерно за 3 месяца заработал на почти новый Пассат Б6 Если сидеть на жопе клерком в офисе, рвать волосы на яйках и ждать когда тебя уволят - так оно и будет. Но есть еще и альтернатива - для этого надо понимать людскую психологию. Ты в курсе наверное что у нас с супругой есть интернет-магазин ко всему прочему... Так вот, в жирные годы народ покупает всякую Праду, Версаче и прочую муть - типа дорого и круто. На этом хорошо навар делать т.к. та же Прада копейки стоит по большому счету оптом. Но, в кризисы народ хочет платить дешевле, но он привык к качеству. И начинает массово покупать качественные европейские но не понтовые и малоизвестные бренды. Это и надо дать людям - высокое качество по довольно низкой цене. Это шмотки из Польши, Турции, Туркменистана и.т.п. Например в Туркменистане есть завод который в смену шьет джинсы GAP. Там дешевая рабсила, дешевый хлопок и все такое. А вот в ночную смену на этой же линии из ЭТОЙ же ткани (там другой просто нет) и по ЭТИМ же лекалам шьют джинсы уже под своей маркой. И продают их оптом за 3-5 баксов. Т.е. это тот же самый GAP только вот по такой цене Народу даем сравнить оригинальный GAP и это, люди не видят разницы (которой нет) и сметают такие джинсы оптом многие для своих магазинов. Аналогично с другими шмотками. Еще, у многих остались рубли, и они их до подорожания скинуть хотят, чтоб купить товар по старым ценам Типа вложения сохранить. А мы этот миф стимулируем, никто же не знает что там в принципе все дешево. В кризисы у интернет-магазина который продает такой товар, прибыль возрастает в 3 (!) и более раз. Так было в 2008-09, сейчас уже почти в 2 раза больше продаж, постоянно партии товара на склад идут. Аналогично с сайтами - масса народу сокращает офисы и уводит бизнес в интернет - был офис 10 человек, сняли офис в 3 раза меньше, оставили 2 человек, на остальные деньги - делают сайт и запускают рекламу. Поэтому по сайтам прирост тоже есть, не так как по шмоткам, но раза в 2 есть, ща загружен полностью и новые проекты не беру. Опять же туризм, мы ща сделали туроператора по Грузии и будем это направление продвигать. Турция и Египет - дорого ибо бакс вырос, а вот Грузия нормально выходит, и что-то новое Уже народ массово интересуется. Так что на кризисах можно очч неплохо зарабатывать. Если конечно знать как а не сидеть в офисе и ждать когда тебя сократят.

--- Добавлено чуть позже ---

У меня тоже в товар вложено много. Куда бы только его деть потом?

У тебя не в тот товар видать вложено У нас продажи только растут, я выше написал какой товар очч ликвидный

[Vasilich]

Sten, буду рад за тебя, если и в этот раз прокатит.

[Sten]

Sten, буду рад за тебя, если и в этот раз прокатит

Ну пока не жалуюсь )) 3*тьфу... на ремонт денег надо много

[Юра-Рязань]

Так, господа предприниматели, давайте недвижки понакупаем....одному тяжело осилить а вдвоем, втроем, легко....
Я этот рынок хорошо знаю, особенно у нас в городе...